Analitiki ocenili izmenenie vysoty novostroek v gorodah rossii za 5 let zhile rbk nedvizhimost 5ddb5eb.jpg

Аналитики оценили изменение высоты новостроек в городках РФ за 5 лет :: Жилище :: недвижимость

Заметнее всего выросли новые дома в Хабаровске и Оренбурге. Наибольшее понижение зафиксировано в Омске Фото: Shutterstock

В 2019–2024 годах средняя этажность строящегося корпуса в самых крупных городках РФ практически не изменялась. Колебания шли в узеньком спектре от 18,3 до 18,9 этажа, рассказали в поступившем в редакцию исследовании аналитики сервиса объявлений ЦИАН, отметив, что в отдельных городках все же отмечена больше очевидная динамика.

За последние 5-ь лет, по данным ЦИАН, заметнее всего выросли новые дома в Хабаровске (с 12 до 18 этажей) и Оренбурге (с 16 до 21 этажа). Также рост этажности зафиксирован в новостройках Челябинска (с 14 до 17 этажей), Ярославля (с 12 до 14 этажей), Уфы (с 19 до 21 этажа) и Тюмени (с 17 до 18 этажей), утверждается в исследовании.

Но практически в каждом 2-ом большом городке страны новостройки стали маленько ниже, уточнили в ЦИАН. Заметнее всего понижение (на три-четыре жилых уровня) зафиксировано в Омске (с 16 до 12 этажей), Перми (с 20 до 17 этажей) и Санкт-Петербурге (с 17 до 14 этажей), утверждается в исследовании.

Изменение средней этажности строящихся корпусов новостроек в самых крупных городках РФ (число этажей)

Локация 2019 2024
Барнаул 15,7 16,4
Владивосток 24,4 21,5
Волгоград 13,8 15,9
Воронеж 19,2 18,7
Екатеринбург 21,2 22,3
Ижевск 18,3 17,3
Иркутск 15,9 14,6
столица Татарстана 17 17,6
Калининград 11,4 10,2
Кемерово 13,7 13,8
Краснодар 18,7 17,3
Красноярск 17,8 17,3
Ленинградская область 15,3 12,7
Махачкала 10,9 11,2
Столица РФ 22,9 24,1
Столичная область 18,5 16,4
Набережные Челны 17,1 17,1
Нижний Новгород 15,2 17,5
Новокузнецк 18,3 18,8
Новосибирск 18,3 18,9
Омск 15,8 11,9
Оренбург 16 21,6
Пермь 19,8 16,6
Ростов на дону-на-Дону 21,3 22,5
Рязань 21,8 21,3
Самара 19,6 21,4
Питер 16,7 13,6
Саратов 13,8 18
Севастополь 9,2 7,7
Сочи 13,4 13,8
Ставрополь 14,2 14,5
Тольятти 12,4 10
Томск 17 14,2
Тюмень 17,2 18,1
Ульяновск 19,8 18,2
Уфа 19,6 21,2
Хабаровск 12,3 18,3
Челябинск 14,3 17,4
Ярославль 12,3 14,6

Данные: ЦИАН

В исследовании уточняется, что увеличение высотности проектов тормозится из-за градостроительных и технологических ограничений. «Возведение корпусов выше 25 этажей просит выполнения дополнительных строй требований, вербования подрядчиков, владеющих опытом реализации таких проектов, наличия оборудования для пожаротушения таких построек в регионе», — пояснили аналитики.

В «Домклик» не так давно окрестили самые принципиальные свойства новостроек для жителей России. Выяснилось, что средняя площадь жилища, которая интересует жителей России из больших городов, составляет от 39 до 61 кв. м. При всем этом большая часть людей зачастую интересуются жилыми комплексами комфорт-класса.

Читайте также: