Analitiki ocenili rost cen na novostrojki novoj moskvy za god zhile rbk nedvizhimost 5b33b19.jpg

Аналитики оценили рост цен на новостройки Новейшей Столицы за год :: Жилище :: недвижимость

Средние цены на первичном рынке ТиНАО повысились за год только на 5% из-за богатства новостроек комфорт-класса и роста числа лотов без отделки Фото: Shutterstock

По итогам марта 2024 года средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Новейшей Столицы составила 260 тыс. руб. Это на 0,77% больше февральского показателя, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.проф.

По сопоставлению с мартом прошедшего года средняя стоимость «квадрата» возросла на 5,6%, а по сопоставлению концом 4-ого квартала — на 1,16%.

Маленькое повышение цен на первичное жилище в ТиНАО за год в bnMAP.проф разъясняют специфичным составом предложения в локации: это в главном комфорт-класс, только 2% всех лотов в продаже относятся к бизнес-классу.

«За прошедший год на первичном рынке Новейшей Столицы также подросло число лотов без отделки. Это могло уменьшить средние характеристики цены предложения и вызвало определенный выход на ценовое высокогорье», — сообщается в исследовании.

Динамика средней цены 1 кв. м на первичном рынке Новейшей Столицы за год

Месяц Год Средняя стоимость 1 кв. м, тыс. руб. Динамика к предшествующему месяцу
Март 2023 246,2 +0,85%
Апрель 2023 241,6 –1,86%
Май 2023 239 –1,07%
Июнь 2023 240 +0,41%
Июль 2023 239,9 –0,04%
Август 2023 242,3 +1%
Сентябрь 2023 248,7 +2,64%
Октябрь 2023 251,7 +1,2%
Ноябрь 2023 255 +1,31%
December 2023 257 +0,78%
Январь 2024 259,5 +0,97%
Февраль 2024 258 –0,57%
Март 2024 260 +0,77%

Данные: bnMAP.проф

По данным компании «Метриум», в феврале рейтинг столичных локаций по объему экспозиции новостроек комфорт-класса в феврале 2024 года возглавило расположенное в Новейшей Столице поселение Сосенское (411 тыс. кв. м). А по данным Dataflat, в феврале этого года средняя стоимость 1 кв. м в Новейшей Столице составила 253,9 тыс. руб., что идентично январскому показателю и на 7% больше, чем в феврале 2023 года.

Читайте также: