За год средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке заметнее всего выросла в Пятигорске и Кисловодске
Пятигорск занял 1-ое место в рейтинге курортов Северного Кавказа по годичному росту цен на вторичное жилище. За год средняя стоимость 1 кв. м в городке выросла на 32,9%, достигнув к началу февраля 2024 года 137,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты компании «Этажи».
На 2-ом месте Кисловодск с ростом на 30,6%, до 161,4 тыс. руб., третье место занимают Ессентуки: +22,1%, до 115,4 тыс. руб. за «квадрат».
4-ое место у Минеральных Вод (+15%, до 95,9 тыс. руб.), 5-ое — у Архыза (+12%, до 286,7 тыс. руб.).
Годичная динамика средней цены 1 кв. м на вторичном рынке курортов Северного Кавказа
| Город | Средняя стоимость 1 кв. м сначала февраля 2023 года, руб. | Средняя стоимость 1 кв. м сначала февраля 2024 года, руб. | Динамика за год |
|---|---|---|---|
| Пятигорск | 103 360 | 137 400 | +32,9% |
| Кисловодск | 123 600 | 161 400 | +30,6% |
| Ессентуки | 94 500 | 115 400 | +22,1% |
| Минеральные Воды | 83 400 | 95 900 | +15% |
| Архыз | 256 000 | 286 700 | +12% |
Данные: «Этажи»
«Финансовый энтузиазм больше сдвигается от Черноморского побережья, где цены за последние пару лет значительно перегрелись, в сторону курортных городов и населенных пт Кавказа. Это полностью оправданно на фоне деяния гос программки развития туризма на этих территориях. Де-факто в этой локации начинает организовываться туристская агломерация, а таким образом, энтузиазм к недвижимости будет расти, как и цены на нее», — сообщает начальник компании «Этажи» в Сочи Павел Быков.
Специалист отмечает возрастающий энтузиазм к приобретению земляных участков под возведение в этих населенных пт со стороны как девелоперов, так и личных инвесторов.
На предыдущей неделе премьер-министр правительства Миша Мишустин подписал распоряжение о выделении еще 1 миллиардов руб. на субсидирование программки льготного кредитования в сфере туризма. Средства пойдут на льготные кредиты для инвесторов, которые делают инфраструктуру горнолыжных курортов на местности РФ.
Читайте также: