В первом квартале 2024 года максимальный объем первичного жилища сконцентрирован в Новомосковском, Южном и Западном АО. Минимальный объем предложения приходится на ЗелАО
Новомосковский управленческий округ (АО) в первом квартале 2024 года занял 1-ое место в рейтинге локаций Столицы по объемам предложения жилища в новостройках, сообщается в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».
Объем экспозиции в НАО составил 23,29 тыс. лотов, уточнили риелторы, а Сосенское стало районом снутри локации с большим объемом предложения — с показателем 9,3 тыс. лотов
2-ое место занимает Южный АО, где предложение первичного жилища составило 8,4 тыс. лотов. Фаворитом по предложению посреди районов этого окрестность стал Даниловский (2,73 тыс. лотов). На третьей позиции Западный АО с показателем 7,58 тыс. лотов. В ЗАО по предложению новостроек по итогам первого квартала лидирует р-он Очаково-Матвеевское (2,46 тыс. лотов).
4-ое место досталось Северо-Восточному АО (6,66 тыс. лотов), тут максимальный объем предложения сконцентрирован в районе Отрадное (1 тыс. лотов). Замыкает первую пятерку Северо-Западный АО (6,15 тыс. лотов), где по предложению лидирует р-он Покровское-Стрешнево (3,04 тыс. лотов), сообщается в исследовании.
Минимальный объем предложения пришелся в первом квартале этого года на Зеленоградский АО (391 лот). В ЗелАО все выставленные на продажу лоты размещены в районе Крюково.
Общий объем предложения сначала 2024 года достигнул исторического максимума — 74,84 тыс. квартир и апартаментов в 411 проектах. За год данный показатель вырос на 5,9%, за 5-ь лет — на 53,7%, уточняют в «Метриуме».
Районы Столицы — фавориты по предложению жилища в новостройках в первом квартале 2024 года
| Округ | Кол-во лотов в окружении | Р-он в окружении с большим предложением новостроек | Кол-во лотов в районе |
|---|---|---|---|
| НАО | 23 290 | Сосенское | 9 305 |
| ЮАО | 8 407 | Даниловский | 2 737 |
| ЗАО | 7 857 | Очаково-Матвеевское | 2 465 |
| СВАО | 6 661 | Отрадное | 1 005 |
| СЗАО | 6 158 | Покровское-Стрешнево | 3 040 |
| САО | 5 768 | Западное Дегунино | 1 237 |
| ЮВАО | 5 683 | Люблино | 1 633 |
| ЮЗАО | 3 557 | Коньково | 1 014 |
| ЦАО | 3 420 | Пресненский | 1 220 |
| ВАО | 3 216 | Метрогородок | 1 375 |
| ТАО | 701 | Первомайское | 638 |
| ЗелАО | 391 | Крюково | 391 |
Данные: «Метриум»
Общий объем предложения маленько снизился и сначала 2024 года вырос на 10,3%, отмечают в компании. «Это положение не угрожает затовариванием, но делает предпосылки для формирования рынка покупателя. Другими словами в критериях широкого выбора приходится почаще проводить разные акции и монтировать спецпредложения», — сообщает управляющий начальник «Метриума» Руслан Сырцов.
По данным аналитиков компании, в феврале 2024 года р-он Сосенское занял 1-ое место в рейтинге локаций Столицы по предложению жилища комфорт-класса на первичном рынке. Объем экспозиции в этой локации составил 411 тыс. кв. м. 2-ое место занял р-он Марушкинское (224,1 тыс. кв. м), а на третьей позиции оказался р-он Люблино (86,3 тыс. кв. м).
Читайте также: