Самый «юный» фонд представлен в Краснодаре — тут средний возраст продаваемых квартир составляет около 13 лет. Предельный показатель в Волгограде — 37 лет
Средний возраст продаваемых квартир на вторичном рынке в городах-миллионниках РФ составил 28 лет. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков ЦИАН (статистика включает данные в объявлениях на платформе).
Указывается, что показатель приметно разнится от городка. Согласно подсчетам аналитиков, самый «юный» фонд представлен в Краснодаре — тут две из 3-х квартир в продаже представлены в домах, построенных за конечное десятилетие. А средний возраст продаваемых квартир в этом городке составляет около 13 лет.
На 2-ом месте с приметным отрывом идет Ростов на дону-на-Дону, где средний возраст квартиры в продаже добивается 21 года. Тройку фаворитов замыкает столица Татарстана. В этом городке специалисты оценивают средний возраст квартир на вторичном рынке в 24 года.
Самое древнее жилище в продаже посреди городов-миллионников представлено в Волгограде (37 лет), Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде (по 35 лет). Аналитики связывают это с тем, что в Петербурге значимая толика предложения представлена дореволюционными домами, а в Волгограде и Нижнем Новгороде большая толика квартир в продаже находится в типовых русских пятиэтажках.
Столица РФ оказалась практически посреди этого рейтинга, заняв девятое место из 16-ти. В столице средний возраст продаваемой квартиры составил 30 лет.
Средний возраст квартиры в продаже на вторичном рынке в мегаполисах.
По данным ЦИАН, в целом по всем большим городкам большая часть квартир продается в недавнешних новостройках (с 2015 года) — около 30% предложения. Средняя цена «квадрата» в не так давно сданных домах — 164 тыс. руб. Зачастую свежайшая вторичка встречается в Краснодаре (58%) и в Ростове на дону-на-Дону (48%).
2-ое место делят постсоветские цельные и кирпичные дома и русские панельные и блочные «многоэтажки» (больше 5 этажей) — на их приходится по 16% от всего предложения в мегаполисах.
Устройство предложения на вторичном рынке городов-миллионников по типам застройки в 2019 и 2024 гг.
Пореже всего встречаются квартиры в дореволюционных домах — приблизительно 3% от всего предложения в мегаполисах. В этих домах цены даже маленько опереждают свежайшую вторичку — в среднем, это около 167 тыс. руб. за 1 кв. м. Максимальный шанс поселиться в квартире в таком доме имеют покупатели в Санкт-Петербурге. Тут 13% квартир в продаже приходятся на дореволюционные дома.
Самые доступные квартиры продаются в русских пятиэтажках (в среднем по миллионникам стоимость 1 кв. м составляет 117 тыс. руб.) и в русских панельных и блочных «многоэтажках» (120 тыс. руб.). Такие квартиры в среднем на 30% дешевле, чем не так давно сданные новостройки и дореволюционные дома.
Не так давно «Домклик» Сбербанка именовал регионы с самыми дешевенькими студиями и комнатами. Согласно подсчетам аналитиков, малая цена комнат в продаже на вторичном рынке посреди русских регионов отмечена в Челябинской области. Средняя цена комнаты в Челябинской области, как подсчитали в «Домклик», составляет 600 тыс. руб. На 2-ом месте по этому показателю Респ. Башкортостан (700 тыс. руб.), на 3-ем — Пермский край (800 тыс. руб.).
Читайте также: