Analitiki predskazali rost na 22 chisla strojashhihsja v rossii chastnyh domov zagorod rbk nedvizhimost b1741d5.jpg

Аналитики предсказали рост на 22% числа строящихся в РФ личных домов :: Загород :: недвижимость

К 2026 году число строящихся в РФ личных домов может вырасти на 22% В 2026 году число построенных в РФ личных домов может вырасти на 22%. При всем этом для их строительства покупатели будут почаще обращаться к проф компаниям. Издержки проф строителей на материалы могут вырасти на 14% Фото: voloshin311 / Shutterstock / FOTODOM

До конца текущего года в РФ будет построено 837 тыс. личных домов (ИЖС), что на 8% превзойдет показатель предшествующего года. За 2025 год объем строительства вырастет на 15% (до 889 тыс.), а в 2026-м — на 22% (до 944 тыс). Соответственный прогноз содержится в исследовании аналитиков ретейлера продуктов для строительства и ремонта «Лемана ПРО» (раньше «Леруа Мерлен»).

За последние 5-ь лет в РФ было выстроено больше 3 миллиона личных домов. При всем этом в 2023 году каждый 5-ый дом граждане России выстроили лично. Основная толика домов ИЖС (45%, 348 тыс.) в 2023 году была построена строй компаниями (точечное возведение домов либо отдельные виды строй работ). 22% (169 тыс.) пришлось на самостоятельное возведение людей. 14% (107 тыс. домов) построено промышленными компаниями (типовые дома либо домокомплекты из СИП-панелей).

Как считали

Исследование основано на данных Росстата, официальных источников, расчетов «Лемана ПРО», и опроса посреди проф участников рынка ИЖС, занимающихся строительством домов и выполняющих отдельные виды строй работ в домах. Всего в опросе приняли роль больше 1,5 тыс. респондентов из различных регионов страны.

Площадь всех введенных в эксплуатацию личных домов (с учетом дач) в 2023 году составила 82 миллиона кв. м, в 2024 году она достигнет 89 миллиона кв. м (+8% год к году). По прогнозам специалистов «Лемана ПРО», в 2025 году площадь нового фонда возрастет практически на 15% — до 95 миллиона кв. м, а в 2026 году составит уже 101 миллиона кв. м (+22%). Издержки проф строителей на материалы могут вырасти на 14%, до 2,5 трлн руб.

«Рынок ИЖС указывает быструю динамику в протяжении последних 5 лет. И данный потенциал неблизко не исчерпан. Предсказуемо, что в течение ближайших лет данный тренд будет только набирать обороты, а ИЖС сохранит роль главного драйвера роста строительного рынка. В отличие от покупателей квартир, покупатели ИЖС деятельно участвуют в выборе стройматериалов и оказывают влияние на данный рынок. При всем этом потребительский спрос будет поэтапно сдвигаться в сторону всеохватывающих решений, когда надобность в возведении дома запирается силами проф мастеров под ключ. В ответ на данный запрос в наиблежайшие два-три года будет быстро расти и предложение на рынке строительства ИЖС силами экспертов», — произнесла босс отдела исследования покупательского поведения и аналитики рынка «Лемана ПРО» Екатерина Жмурова.

«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на личные дома. За район было выдано больше 30 тыс. таких жилищных кредитов, в главном они оформлялись в рамках льготных программ.

Читайте также: