В фаворитах — Шатура, Рошаль, Кашира, Егорьевск и Куровское. Цена 1 кв. м вторичного жилища тут практически в два раза ниже средних характеристик по области
Малая на начало марта 2024 года цена жилища на вторичном рынке Столичной области была зафиксирована в городках Шатура и Рошаль — 76,1 тыс. руб. за 1 кв. м (–0,7% в месяц). Такие данные содержатся в поступившем в редакцию исследовании аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».
Для сопоставления, средняя цена «квадрата» на вторичном рынке жилища Подмосковья на начало весны составила 154,6 тыс. руб. (+0,2% в месяц), отметили специалисты.
2-ое место разделили Кашира и Колье, где стоимость «квадрата» составляет 79,4 тыс. руб. (+1,4% в месяц). Третье место поделили Егорьевск и Куровское с ценой «квадрата» 84,1 тыс. руб. (+1,2%).
В пятерку фаворитов также вошли Волоколамск и Воскресенск, где цена квадратного метра составила 85,5 тыс. и 85,9 тыс. руб. также.
Городка Столичной области с наименьшими ценами на жилище
| Город | Стоимость 1 кв. м по итогам февраля 2024 года, тыс. руб. | Динамика в месяц, % |
|---|---|---|
| Шатура, Рошаль | 76,1 | -0,7% |
| Кашира, Колье | 79,4 | 1,4% |
| Егорьевск, Куровское | 84,1 | 1,2% |
| Волоколамск | 85,5 | 1,5% |
| Воскресенск | 85,9 | -0,5% |
| Орехово-Зуево, Павловский Посад | 96,9 | 1,1% |
| Можайск, Руза, Тучково | 99,9 | 1,1% |
| Серпухов | 101,7 | -0,4% |
| Михнево | 102,2 | -0,8% |
| Электросталь, Электроугли | 103,4 | 0,9% |
Данные: IRN.RU
«Нынче жилище в столичном регионе не слабо переоценено, в особенности снутри МКАД, потому спрос перетекает в область, где по стоимости столичной студии ячейка общества может разрешить для себя относительно просторную квартиру», — отметил босс аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. «И данный факт пока и придерживает цена метра в области, не давая ценам отползти вспять», — добавил специалист.
Не так давно риелторы спрогнозировали понижение цен на жилище в Столице. По данным «Инком-Недвижимости», в феврале-марте 2024 года предложение квартир на вторичном рынке Столицы возросло на 17%, это случилось первый раз за год. Вослед за предстоящим расширением экспозиции будут понижаться цены на жилище — приблизительно на 1% за месяц, считают риелторы. В неких районах в феврале и марте цены уже снизились в границах 2%, что может предварять старт общего плавного удешевления, предсказывают специалисты.
Читайте также: