Analitiki vychislili goroda podmoskovja s samym deshevym zhilem v 2024 godu zhile rbk nedvizhimost 2567c3d.jpg

Аналитики вычислили городка Подмосковья с самым дешевеньким жильем в 2024 году :: Жилище :: недвижимость

В фаворитах — Шатура, Рошаль, Кашира, Егорьевск и Куровское. Цена 1 кв. м вторичного жилища тут практически в два раза ниже средних характеристик по области Фото: Shutterstock

Малая на начало марта 2024 года цена жилища на вторичном рынке Столичной области была зафиксирована в городках Шатура и Рошаль — 76,1 тыс. руб. за 1 кв. м (–0,7% в месяц). Такие данные содержатся в поступившем в редакцию исследовании аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

Для сопоставления, средняя цена «квадрата» на вторичном рынке жилища Подмосковья на начало весны составила 154,6 тыс. руб. (+0,2% в месяц), отметили специалисты.

2-ое место разделили Кашира и Колье, где стоимость «квадрата» составляет 79,4 тыс. руб. (+1,4% в месяц). Третье место поделили Егорьевск и Куровское с ценой «квадрата» 84,1 тыс. руб. (+1,2%).

В пятерку фаворитов также вошли Волоколамск и Воскресенск, где цена квадратного метра составила 85,5 тыс. и 85,9 тыс. руб. также.

Городка Столичной области с наименьшими ценами на жилище

Город Стоимость 1 кв. м по итогам февраля 2024 года, тыс. руб. Динамика в месяц, %
Шатура, Рошаль 76,1 -0,7%
Кашира, Колье 79,4 1,4%
Егорьевск, Куровское 84,1 1,2%
Волоколамск 85,5 1,5%
Воскресенск 85,9 -0,5%
Орехово-Зуево, Павловский Посад 96,9 1,1%
Можайск, Руза, Тучково 99,9 1,1%
Серпухов 101,7 -0,4%
Михнево 102,2 -0,8%
Электросталь, Электроугли 103,4 0,9%

Данные: IRN.RU

«Нынче жилище в столичном регионе не слабо переоценено, в особенности снутри МКАД, потому спрос перетекает в область, где по стоимости столичной студии ячейка общества может разрешить для себя относительно просторную квартиру», — отметил босс аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. «И данный факт пока и придерживает цена метра в области, не давая ценам отползти вспять», — добавил специалист.

Не так давно риелторы спрогнозировали понижение цен на жилище в Столице. По данным «Инком-Недвижимости», в феврале-марте 2024 года предложение квартир на вторичном рынке Столицы возросло на 17%, это случилось первый раз за год. Вослед за предстоящим расширением экспозиции будут понижаться цены на жилище — приблизительно на 1% за месяц, считают риелторы. В неких районах в феврале и марте цены уже снизились в границах 2%, что может предварять старт общего плавного удешевления, предсказывают специалисты.

Читайте также: