В 2024 году доступность вторичного жилья в городах с населением от миллиона жителей возросла на 8%, подсчитали аналитики. На пятилетнем горизонте такой рост отмечен только в Москве и Санкт-Петербурге
Доступность покупки квартир на вторичном рынке в городах-миллионниках за год увеличилась на 8%. Такой вывод следует из аналитического отчета ЦИАН, с которым ознакомилась редакция. Города сравнивали по темпам накопления средств на однокомнатную квартиру с учетом средних зарплат по каждому региону.
Как считали
Аналитики ориентировались на стоимость среднестатистической однушки площадью 38 кв. м. Информацию о ценах брали из базы объявлений ЦИАН. Информацию о средних зарплатах по отдельным муниципальным образованиям получали из данных Росстата.
В расчетах сделано допущение, что на покупку квартиры ежемесячно откладывается сумма, равная среднему размеру заработной платы в городе. Под доступностью жилья понимается число среднегородских зарплат, достаточное для накопления на 38-метровую однушку.
За год в среднем по городам-миллионникам однушки подорожали на 12%, следует из расчетов аналитиков. Средний рост заработных плат за тот же период составил 19%. Поэтому сроки накопления сократились во всех мегаполисах: в среднем по ним этот период составит пять-шесть лет, посчитали в ЦИАН.
