Cheljabinsk vozglavil rejting gorodov po rostu cen na novostrojki zhile rbk nedvizhimost bb0837c.jpg

Челябинск возглавил рейтинг городов по росту цен на новостройки :: Жилище :: недвижимость

Челябинск стал первым посреди городов-миллионников по росту цен на новостройки В мае 2024 года цены на жилище в новостройках городов-миллионников посильнее всего выросли в Челябинске, Волгограде и Ростове на дону-на-Дону. Столица РФ на 12-м месте рейтинга, а наименьший рост цен за год зафиксирован в Самаре Фото: SSkigl / Shutterstock / FOTODOM

В мае 2024 года Челябинск стал первым в рейтинге городов-миллионников РФ по темпам годичного роста средней цены 1 кв. м в новостройках. По сопоставлению с маем прошедшего года «квадрат» в городке подорожал на 63,9% и стоит на данный момент 126,5 тыс. руб., подсчитали аналитики сервиса «Поисковик Недвижимость».

2-ое место занял Волгоград, где зафиксирован рост на 50,2%, до 138,4 тыс. руб. за 1 кв. м. На третьей позиции Ростов на дону-на-Дону, где «квадрат» подорожал за год на 30,2%, до 140,5 тыс. руб. 4-ое место с ростом на 29,7% у Нижнего Новгорода (до 184,1 тыс. руб.), а замыкает пятерку рейтинга Екатеринбург (+21,6%, до 147 тыс. руб.)

Столица РФ занимает в рейтинге 12-е место, средняя стоимость 1 кв. м в городке за год выросла на 14,4%, до 340,6 тыс. руб., указывается в исследовании.

Наименьший рост средней цены «квадрата» в новостройках за год зафиксирован в Самаре (+2,9%, до 100,5 тыс. руб.), понижения цены жилища нет ни в каком миллионнике, уточняется в исследовании.

Динамика цены 1 кв. м на рынке новостроек в городах-миллионниках за год

Город Средняя стоимость 1 кв. м в мае 2023 года, руб. Средняя стоимость 1 кв. м в мае 2024 года, руб. Динамика
Челябинск 77 221 126 528 +63,9%
Волгоград 90 593 138 415 +50,2%
Ростов на дону-на-Дону 107 919 140 545 +30,2%
Нижний Новгород 141 963 184 129 +29,7%
Воронеж 90 446 115 771 +28%
Екатеринбург 120 993 147 083 +21,6%
Омск 108 020 130 186 +20,5%
Уфа 119 730 141 263 +18%
столица Татарстана 175 259 205 047 +17%
Пермь 109 365 126 838 +16%
Красноярск 125 023 144 398 +15,5%
Столица РФ 297 870 340 666 +14,4%
Новосибирск 124 478 137 502 +10,5%
Краснодар 153 961 169 832 +10,3%
Питер 221 468 236 407 +6,8%
Самара 97 709 100 563 +2,9%

Данные: «Поисковик Недвижимость»

«Таковой резкий рост цен в Челябинске разъясняется тем, что сначала прошедшего года устройство рынка новостроек в городке была совершенно другой. Больше 50% составляли проекты стандарт-класса, а в этом году значительно возросло предложение в секторах дело и комфорт-плюс. И вывод новых проектов не слабо воздействовал на среднюю стоимость жилища. Подобная положение, обстановка в Волгограде, Нижнем Новгороде, Ростове на дону-на-Дону и Воронеже — в этих городках изменяется устройство рынка, становится больше дорогих проектов», — сообщает коммерческий начальник «Поисковик Недвижимости» Евгений Белокуров.

В апреле 2024 года Столица РФ возглавила рейтинг городов-миллионников РФ по темпам роста в месяц средней цены 1 кв. м в новостройках. По данным сервиса «Авито Недвижимость», «квадрат» в столице подорожал на 6%, до 372,7 тыс. руб.

По данным «Домклик», самая низкая цена 1 кв. м первичного жилища в русских регионах, которые входят в число фаворитов по спросу на ипотеку, зафиксирована в Смоленской области (76,7 тыс. руб.). 2-ое место занимает Псковская (78 тыс. руб.), третье — Оренбургская область (79 тыс. руб.).

Читайте также: