ЦБ задумался о запрете удорожающих квартиры комиссий при выдаче ипотеки :: Финансы :: недвижимость

Cb zadumalsja o zaprete udorozhajushhih kvartiry komissij pri vydache ipoteki dengi rbk nedvizhimost 8833a02.jpg

В качестве альтернативного варианта в Банке РФ предложили застройщикам давать прямую скидку при выдаче ипотеки, но не перемещать расходы на заемщика Фото: Ярослав Чингаев / ТАСС

Банк РФ недоволен комиссиями при продаже новостроек в ипотеку, из-за которых завышается цена жилища. Контролер хочет установить запрет на такую практику. Об этом проговорил журналистам начальник департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов, передает репортер РБК.

«Нам не нравится история с комиссиями, это один из предметов нашего жесткого обсуждения в рамках комитета по эталонам. Мы на данный момент пытаемся в эталоне спрогнозировать последующую формулировку: не должно быть комиссий, которые оплачивает в итоге сам заемщик и которые приводят к росту цены жилища и идут из кошелька самого заемщика. Это некорректно», — произнес Александр Данилов.

В качестве альтернативного варианта агент ЦБ предложил застройщикам давать прямые скидки, но не перемещать расходы на заемщика, который не до конца понимает сущность данной схемы. «Это такая схема, где люди не до конца понимают, что происходит. А происходит то, что цена жилища, по которой они приобретают, становится больше, а в реальной жизни реализовать за эти финансы может быть нереально», — добавил он.

Весной ЦБ выявил новые рискованные схемы на рынке ипотеки. Посреди их — реализация через аккредитивы и продажа квартиры с занижением цены аффилированным лицам. Оба механизма контролер именовал рискованными для покупателя. ЦБ на данный момент занимается подготовкой эталона ипотечного кредитования. В нем будет обозначено о недопустимости навязывать людям изначально сложные и рискованные ипотечные продукты. В случае несоблюдения эталона будут использоваться законодательные меры принуждения.

Читайте также: