Понижение объемов ипотечного жилищного кредитования в июле связано с окончанием программки «Льготная ипотека» и конфигурацией критерий по «Домашней ипотеке», считают в Центробанке
За 1-ые 3-и недели июля 2024 года объем выдач льготной ипотеки составил 159 миллиардов руб. Это в 2-ва раза меньше по сопоставлению с аналогичным периодом прошедшего года (359 миллиардов руб.), следует из обзора рынка ипотечного жилищного кредитования Центробанка РФ.
В ЦБ предсказывают, что в июле в связи с окончанием программки «Льготная ипотека» и конфигурацией критерий по «Домашней ипотеке» ожидается понижение выдач ипотечных жилищных кредитов.
В обзоре также указывается, что в июне 2024 года — в крайний месяц деяния льготной ипотеки — наблюдался рост жилищного кредитования. Объем кредитования в июне зафиксирован на отметке 788,5 миллиардов руб., что на 44,5% больше майского показателя.
«Максимальный прирост выдач ипотечных жилищных кредитов в июне пришелся на сектор строящегося жилища: объем выдачи ИЖК по ДДУ в месяц возрос на 61,2%, до 474,7 миллиардов руб., объем ИЖК на цели сотворения ИЖС — на 31,1%, до 95,7 миллиардов руб.», — сообщается в обзоре.
В июле этого года глава Сбербанка Герман Греф предсказал 2-ва года заболевания рынку жилища после закрытия программки льготной ипотеки с господдержкой под 8% годичных. Из его слов, какое-то время будет нелегко и девелоперам, и банкам.
По данным аналитического центра «Дом.РФ», в 2023 году 20 самых крупных банков РФ выдали около 2 миллиона ипотечных кредитов на общую сумму 7,8 трлн руб. Это рекордный показатель. По сопоставлению с 2022 годом число выданных кредитов подросло на 53%, а их общая сумма — на 65%.
Читайте также: