Domrf ocenil podorozhanie arendy zhilja v rossii v 2023 godu zhile rbk nedvizhimost c344e70.jpg

«Дом.РФ» оценил подорожание аренды жилья в России в 2023 году :: Жилье :: РБК Недвижимость

Стоимость аренды жилья во всех городах превзошла не только уровень 2022 года, но и 2020–2021 годов, отметили в институте жилищного развития Аренда жилья в прошлом году подорожала по всей России, в Москве рост цен на съемное жилье достиг 40% (Фото: Антон Белицкий/ ТАСС)

2023 2023 2023 2023 а 18–24% 40% наблюдение аналитиков «Дом.РФ» (есть в редакции.

Отмечается, что стоимость аренды жилья во всех типах (небольшие, средние, мегаполисы) превзошла не только уровень 2022-го, но и 2020–2021 годов.огам 2023 года средняя ставка аренды квартиры в размере 91 тыс руб., что на 40 городов. % больше, чем в 2022-м ла на 24%, до 44 тыс руб.икам.

При этом среди всех наиболее крупных городов России наиболее сильное подорожание съемных 44% (до 31,3 тыс ру (+34%, до 41,6 тыс руб.), Уфе (+31%, до 25,5 тыс руб.).) и Перми (+31%, до 31,9 тыс руб.).

500 тыс. Средняя ставка аренды там достигла 30,5 тыс. 100–500 тыс. 22%, 41 тыс руб квартира очень дорогая.

Рост арендных ставок эксперты объяснили высокий спрос на съемное жилье и резким сокращением таких предложений. 1 января 2024 г. 44 тыс., что почти в полтора-два раза ниже уровня трех предыдущих лет. -м до 29% в 2023 году.

«Дом.РФ» оценил подорожание аренды жилья в России в 2023 году :: Жилье :: РБК Недвижимость Число активных покупателей по аренде квартир в российских городах резко сократилось и в 2024 году составило 44 тыс., что почти в 1,5–2 раза ниже уровня трех предыдущих лет (Фото: «Дом.РФ»)

в четвертом квартале в 2023 году увеличилось — об этом свидетельствует рост числа просмотров бесплатных объявлений (+43% за год) и сокращение срока их экспозиции. Прошлый год сократился — на 3 дня, до 45 дней.

«Дом.РФ» оценил подорожание аренды жилья в России в 2023 году :: Жилье :: РБК Недвижимость 79 т 33 тыс в четвертом квартале 2023 года (Фото: «Дом.РФ»)

«После достаточно долгого периода роста цен на жилье и в настоящее время низких цен мы видим законные последствия: резко сократилось количество новых арендных квартир на рынке городов в 2023 году», — пояснил руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольд. 2021 год — 5–7% без у», — отметил Михаил Гольдберг.

Самый высокий уровень ставок в экономике».

Показатели рынка аренды жилья в разрезе городов на 1 января 2024 года

Город Число объявлений, тыс шт. Динамика за 2023 год, % Средняя ставка аренды, тыс руб. Динамика за 2023 год, %
Москва 9 -70% 91,0 +40%
Санкт-Петербург Четыре -69% 44,0 +24%
Новосибирск 0,8 -56% 34,4 +22%
Екатеринбург 0,6 -38% 39,9 +24%
Казань 2,1 -49% 37,8 +23%
Нижний Новгород 0,4 -29% 41,6 +34%
Челябинск 0,2 -43% 31,3 +44%
Самара 0,4 -двадцать два% 31,6 +26%
Уфа 0,8 -75% 25,5 +31%
Краснодар 1,4 -49% 43,4 +17%
Ростов-на-Дону 0,8 -49% 37,6 +8%
Омск 0,4 -12% 26,6 +22%
Красноярск 0,5 -42% 31,1 +24%
Воронеж 0,3 -39% 27,6 +3%
Пермь 0,2 -42% 31,9 +31%
Волгоград 0,3 -56% 25,6 +4%
Города-миллионники (без учета Москвы и Санкт-Петербурга) 9 -51% 35,5 +24%
Крупные города (0,5–1 млн жит.) Пять -27% 30,5 +24%
Средние и небольшие города (100–500 тыс жит.) 9 -48% 41 +22%

Данные: «Дом.РФ»

«Дом.РФ» резко сократил предложения жилья в аренду в России в 2023 году на 58%. 33 тыс., на 43% меньше, чем во втором квартале этого года, 35%, в Санкт-Петербурге — на 26%, в среднем по миллионникам — на двадцать три%.

Читайте также: