Domrf zafiksiroval ipotechnyj rekord po itogam 2023 goda dengi rbk nedvizhimost 3655ffa.jpg

«Дом.РФ» зафиксировал ипотечный рекорд по итогам 2023 года :: Деньги :: РБК Недвижимость

Основным драйвером спроса на жилье стали льготные программы жилищного кредитования Фото: Shutterstock

По итогам 2023 года 20 крупнейших банков России выдали около 2 млн ипотечных кредитов на общую сумму 7,8 трлн руб. По данным исследования Аналитического центра Дом.РФ, это рекордный показатель. По сравнению с 2022 годом количество выданных кредитов выросло на 53%, а общая сумма увеличилась на 65%.

При этом количество кредитов, выданных на приобретение новых домов, увеличилось по сравнению с 2022 годом в 2,1 раза, на строительство – в 3,7 раза, а на приобретение частных домов – почти в два раза раскрывать.

Выдача ипотеки в 2023 году

«Дом.РФ» зафиксировал ипотечный рекорд по итогам 2023 года :: Деньги :: РБК Недвижимость

Данные: «Дом.РФ»

Основным драйвером роста ипотечного кредитования в Доме.РФ являются государственные программы стимулирования. По состоянию на декабрь 2023 года доля таких кредитов увеличилась на 7 процентных пунктов и составила 64% от общего объема выданных кредитов. Это больше, чем в ноябре. Из общего объема выдачи в декабре доля льготных кредитов достигла 81%, увеличившись на 9 процентных пунктов. Это больше, чем в ноябре.

По итогам 2023 года доля программ стимулирования в общем объеме выдачи кредитов выросла до 45% от общего объема выдачи кредитов (рост на 8 процентных пунктов к 2022 году) и 59% от общего объема выдачи кредитов (рост на 11 процентных пунктов.).

В исследовании отмечается, что в декабре 2023 года на вторичном рынке было выдано 68 тысяч кредитов, что на 13% меньше, чем в ноябре, что связано с высокой стоимостью ипотечных кредитов (годовая процентная ставка 16-17%). При этом в рамках стимулирующих программ на рынке нового жилья в декабре было выдано 119 тысяч кредитов, что на 16% больше показателя ноября.

По данным Единого кредитного бюро (ОКБ), средний размер российской ипотеки по состоянию на декабрь 2023 года составил 4,45 млн рублей. Это самая высокая сумма за всю историю ипотечного финансирования, предыдущая максимальная сумма была зафиксирована в сентябре прошлого года (4,26 млн руб.).

Также читайте: