За район было выдано больше 30 тыщ таких жилищных кредитов, в главном они оформлялись в рамках льготных программ
Выдача ипотеки на личное жилищное возведение (ИЖС) в первом квартале 2024 года выросла в 3-и раза относительно первого квартала 2023-го. Такие данные содержатся в докладе гендиректора «Дом.РФ» Виталия Мутко, который он представил на правительственном часе в Госдуме.
По оценке «Дом.РФ», всего за район было выдано 31 тыс. ипотечных кредитов на ИЖС, а общая сумма таких кредитов составила 153 миллиардов руб. Практически все эти кредиты (99,7%, +5,5 п.п. к первому кварталу 2023 года) были выданы в рамках льготных программ, уточнил Виталий Мутко, напомнив, что на данный момент купить личный дом можно по двум госпрограммам — «Льготная ипотека с господдержкой» и «Домашняя ипотека».
В институте жилищного развития отмечают активное вторжение ипотеки на рынок ИЖС и рост объемов кредитования. Если в 2021 году выдача ипотеки на личное возведение составляла 10 тыс. кредитов, а толика была на уровне 1%, то к 2023 году выдача выросла до 120 тыс. кредитов, а толика возросла до 15%.
Толика ИЖС в общей выдаче ипотеки в первом квартале 2024 года по количеству составила 11% и 14% в валютном выражении.
Ипотека в ИЖС
| Показатель | 2022 год | 2023 год | 2024 год (3 месяца) |
|---|---|---|---|
| Кол-во (без учета доп. траншей к раньше выданным кредитам), тыс. | 33 | 119 | 31 |
| Толика в общей выдаче ипотеки, % | 3% | 6% | 11% |
| Сумма, миллиардов руб. | 139 | 537 | 153 |
| Толика в общей выдаче ипотеки, % | 3% | 7% | 14% |
Данные: «Дом.РФ»
Известность ипотеки на ИЖС в «Дом.РФ» разъясняют распространением в секторе ипотечных госпрограмм, действием программки социальной газификации, и стандартизацией рынка — а именно, созданием реестра типовых проектов и пуском маркетплейса «Строим.дом.Российская Федерация». В наиблежайшее время на рынок ИЖС должны распространить эскроу-счета, напомнил Виталий Мутко, отметив, что это защитит средства покупателей и завлечет проф подрядчиков.
По данным Росстата, в январе — апреле 2024 года в РФ было введено в строй 36,6 миллиона кв. м жилища. При всем этом 25,4 миллиона кв. м из этого объема, либо 69,4%, было выстроено популяцией в секторе ИЖС. В целом ввод жилища по стране за 4-е месяца в годичном выражении практически не поменялся (+1,6%). В то время как объем личного жилищного строительства (ИЖС) за данный период вырос на 20%.
Читайте также: