Eksperty nazvali rajony moskvy s naibolshimi srokami prodazhi novostroek zhile rbk nedvizhimost 8f10326.jpg

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшими сроками продажи новостроек :: Жилье :: РБК Недвижимость

Дольше всего первичное жилье находится в экспозиции в районах Бирюлево Восточное, Ховрино и Арбат Фото: bnMAP.pro

Район Бирюлево Восточное возглавил рейтинг столичных локаций по длительности продаж жилья в новостройках. Объекты в единственном жилом комплексе в этой локации находятся в продаже в течение 149 месяцев, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место занимает район Ховрино с показателем 145 месяцев, на третьем — Арбат с 96,2 месяца. Также в первую пятерку рейтинга вошли районы Лефортово (75 месяцев) и Солнцево (70,7 месяца).

Средний срок реализации жилого комплекса в Москве зафиксирован на отметке 39,6 месяца, уточняют в компании.

Топ-10 районов Старой Москвы с наибольшими сроками продажи в жилых комплексах

Район Округ Средний срок реализации ЖК, месяцы Количество проектов
Бирюлево Восточное ЮАО 149 1
Ховрино САО 145 1
Арбат ЦАО 96,2 6
Лефортово ЮВАО 75 4
Солнцево ЗАО 70,7 3
Левобережный САО 68 2
Останкинский СВАО 68 5
Алексеевский СВАО 62 3
Можайский ЗАО 59,5 4
Ростокино СВАО 59 4

Данные: bnMAP.pro

По словам управляющего партнера bnMAP.pro Ирины Доброхотовой, длительные сроки реализации в массовом сегменте в районах Бирюлево Восточное и Ховрино связаны с тем, что в данных локациях реализуются крупные проекты с большим количеством очередей, запуск которых растянут по времени. «Значительный срок реализации в районе Арбат объясняется тем, что пять из шести проектов — элитные, в этом ценовом сегменте сроки продаж чаще всего в разы больше, чем у проектов массового сегмента и бизнес-класса, из-за высокой стоимости лота», — добавляет Доброхотова.

По данным банка «Дом.РФ», по итогам третьего квартала 2023 года уровень распроданности жилищных проектов увеличился до 33%. В начале этого года показатель составлял 30%.

Читайте также: