В правила лицензирования управляющей компании могут вноситься изменения.

По этому поводу «Ъ» процитировал председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергея Пахомова, который заявил, что в рамках усиления контроля за управляющими компаниями будет пересмотрена система лицензирования управляющих компаний с максимальным контролем написав это, процитировав то, что было указано, что существует вероятность того, что Положение о входе на рынок и исключении недобросовестных трейдеров из участников работы. Другой вариант, по его словам, — переход от лицензирования к обязательному членству в региональных саморегулируемых организациях (СРО) с особыми полномочиями.

«Построить дом для проживания — это еще не все, необходим правильный менеджмент и обслуживание, и все эти усилия ложатся на плечи управляющей компании. Как девелоперская компания, мы поддерживаем управляющие компании в укреплении их управления. Это очень важно что у них есть для этого необходимые возможности и технические условия.Эпоха «хрущевок» сменилась эпохой энергоэффективного, умного и «зеленого» жилья.Его сменили. Это совершенно другой уровень управления квартирами», — говорит Станислав Киселев, генеральный директор группы компаний «Кортрос.

Девелоперы ранее говорили о необходимости усиления контроля над управляющими компаниями. В частности, генеральный директор группы компаний «Кольтрос» Станислав Киселев поднял этот вопрос на форуме «Умный город – умная страна», прошедшем в Уфе в июле 2023 года.

Он указал на наличие напряженности в сфере ЖКХ и необходимость четкой стандартизации параметров и показателей управления жилищным фондом, в том числе цифровых форматов для долгосрочного мониторинга и оценки деятельности управляющих компаний.

«Давайте посмотрим на деятельность органов управления. В настоящее время не существует методики, позволяющей объективно оценить качество и добросовестность выполнения управляющей компанией своих обязанностей. Ее не существует, поскольку она распределена под действием более 30 нормативных актов, исключая такие вещи, как требования к поставщикам материалов и оборудования и т д. Это все равно, что контролировать 3000 параметров на бумаге. Ты не можешь это контролировать, ты должен туда вводить цифры», — рассказал Станислав Киселев.

Решением по итогам состоявшегося в конце 2023 года заседания комитета Госсовета РФ по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и городской среде предусмотрено, что Минстрой внесет предложения по разработке общих стандартов управления квартирами. Укрепить управление строительством и работать с комитетом Госдумы по разработке предложений по усилению контроля за управляющими компаниями.