Gosduma prinjala zakon o predostavlenii semnogo zhilja vmesto avarijnogo zhile rbk nedvizhimost 25049e5.jpg

Госдума приняла закон о предоставлении съемного жилья вместо аварийного :: Жилье :: РБК Недвижимость

Новый закон позволяет собственникам квартир, признанных непригодными для проживания, получить новое жилье по договору соцнайма Фото: Александр Рюмин/ТАСС

Законодатели Палаты представителей штата приняли в третьем и окончательном чтении законопроект о предоставлении экстренного арендного жилья малообеспеченным гражданам, единственное доступное жилье которых официально признано небезопасным.

Согласно действующему законодательству, люди, проживающие в квартире по договору социального найма, имеют право на получение альтернативного жилья по тому же договору, если квартира станет нежилой. Однако владельцы аварийных квартир лишены такой возможности.

Новый закон предусматривает изменения в статью 2. 57 и ст. Статья 95 Закона о жилье позволяет собственникам квартир, официально признанных непригодными для проживания, получать жилье в свою очередь на основании договоров социального найма.

Подготовлена ​​законодательная инициатива по реализации решения Конституционного Суда (КС). Весной прошлого года Верховный суд рассмотрел законность решения суда, отказавшего в предоставлении нового жилья владельцам ветхих домов, поскольку они были собственниками, а не арендаторами. Конституционный суд пришел к выводу, что закон нуждается в доработке, поскольку он не гарантирует льгот малообеспеченным владельцам нежилого жилья.

Что такое аварийное жилье

Согласно Постановлению от 28 января 2006 г. № 47 (ред от 28 сентября 2022 г.) жилые помещения, расположенные в здании, создающие опасность для жизни и здоровья жильцов, признаются непригодными для проживания: