Hamovniki vozglavili stolichnyj rejting po snizheniju cen na premialnye zhk zhile rbk nedvizhimost 148af07.jpg

Хамовники возглавили столичный рейтинг по снижению цен на премиальные ЖК :: Жилье :: РБК Недвижимость

Средняя стоимость 1 кв.м в этой высокобюджетной локации в январе потеряла почти 10% Фото: Shutterstock

По итогам января 2024 года наибольшее падение средней цены предложения квадратного метра новостроек элитного жилья в Москве было зафиксировано в районе Хамовники, где цены упали на 9,7% до 1 млн рублей. Об этом сообщили аналитики компании недвижимости Bon Ton в опросе, поступившем в редакцию».

На втором месте оказался район Раменки, где цена квадратного метра упала на 4,9%, до 1,1 млн руб. На третьем месте оказался Мещанский район со снижением на 2,8% до 574,9 тыс руб. Согласно исследованию, в районах Филевский парк, Дорогомилово и Якиманка цена квадратного метра упала в диапазоне от 0,1% до 1,1%. В других высокобюджетных районах изменений цен не произошло, но в Замосквореце наблюдался небольшой рост (+0,2%).

Рейтинг районов по динамике цен на первичном рынке жилья премиум-класса

Район Средняя стоимость метра, тыс руб. Динамика за месяц, %
Хамовники 1033,1 -9,7%
Раменки 1111,6 -4,9%
ключ сетки чан 574,9 -2,8%
Яманака 1091,6 -1,1%
Дорого Робо 1013,9 -0,2%
Филевский парк 588,5 -0,1%
Тверская 1864,1 0,0%
Хорошево Мневники 558,3 0,0%
Хорошевский 755,9 0,0%
Замосквореце 811,9 0,2%

Таблица: «Бон Тон»

«Причиной снижения цен стали скидки от застройщиков во многих проектах, особенно в квартирах. Сказалось и изменение структуры выставок. В результате оттока малогабаритных квартир и квартир доля увеличилась», — пояснила Валерия. Цветкова, генеральный директор компании «Бон Тон»: «В большинстве проектов застройщики не пересмотрели цены в декабре, а на некоторые лоты даже сделали скидки».

Аналитики «Вестновостроя» недавно сообщили, что цены на основном рынке Москвы упали впервые с весны 2023 года. По сравнению с декабрем прошлого года первичные дома на столичном рынке подешевели на 1-6% в зависимости от ценовой категории.

Также читайте: