Как льготная ипотека повлияла на рынок недвижимости в РФ :: Жилище :: недвижимость

Kak lgotnaja ipoteka povlijala na rynok nedvizhimostinbspvnbsprossii zhile rbk nedvizhimost 6114e46.jpg

Граждане России взяли льготной ипотеки на сумму 6 трлн руб. Рассказываем, сколько было выдано кредитов с начала деяния программки, еще как льготная ипотека повлияла на темпы строительства и спрос Фото: Orini / Shutterstock / FOTODOM

Программка льготной ипотеки на новостройки под 8% («Господдержка-2020»), которая была запущена в качестве антикризисной меры в 2020 году, закончилась 1 июля 2024 года. По воззрению участников рынка, госпрограмма субсидирования ставок на покупку квартир от застройщиков посодействовала поддержать спрос на жилище и прирастить темпы строительства в РФ.

Специалисты подытожили и оценили продуктивность программки с начала ее пуска.

Итоги реализации программки льготной ипотеки

За всегда реализации программки было выдано выше 1,5 миллиона кредитов на сумму порядка 6 трлн руб., поведали «РБК-Недвижимости» в «Дом.РФ». По данным оператора госпрограмм, в 2020 и 2021 годах было выдано по 1 трлн руб., в 2022 году жители РФ взяли жилищных кредитов на 1,3 трлн руб., в 2023-м — на 2 трлн руб. С начала этого года граждане взяли кредитов по госпрограмме на сумму 584,6 миллиардов руб.

Как льготная ипотека повлияла на рынок недвижимости в РФ :: Жилище :: недвижимость

Льготная ипотека с начала деяния программки раз в год занимала чуток наименее четверти общего числа выдачи жилищных кредитов на новостройки в РФ, поведали аналитики консалтинговой компании Frank RG.

Толика льготной ипотеки от общего числа сделок с новостройками

Год Толика
2020 23%
2021 18%
2022 27%
2023 24%
2024 22%

Схема: Frank RG

Средний размер кредита по программке за всегда ее реализации составил 3,8 миллиона руб. Средний срок кредита — 272 месяца, а площадь обретенного по программке жилища — 52 кв. м. При всем этом средняя ставка, по которой жители РФ брали займ по программке, составила 5,98%, а размер начального взноса — 30%.

По оценкам «Дом.РФ», на июнь 2024 года вместе с по программке льготной ипотеки было куплено порядка 84 миллиона кв. м. жилища. В топ-10 регионов по количеству и объему выданных льготных ипотечных кредитов вошли Столица РФ, Столичная область, Питер, Краснодарский край, Тюменская область, Свердловская область, Респ. Татарстан, Новосибирская область, Ленинградская область и Ростовская область.

Как льготная ипотека повлияла на рынок недвижимости в РФ :: Жилище :: недвижимость

В программке льготной ипотеки приняли роль больше 80 банков. В пятерку фаворитов по количеству выданных кредитов вошли: