Покупая квартиру в новостройке, возникает вопрос, можно ли получить скидку у продавца.
Существует несколько способов сэкономить, приобретая жильё на первичном рынке:
1. Цена зависит от этапа строительства. На начальной стадии (котлована) можно снизить затраты примерно на 15 %, а в некоторых случаях и на 20-25 %.
2. Обычно квадратные метры на крайних этажах (первый и последний), а также угловые, боковые, расположенные у лифта или на северной стороне квартиры продаются дешевле, поэтому нередко на них предоставляются скидки.
3. Покупка жилплощади без отделки поможет существенно снизить затраты. Часто застройщик использует недорогие, и, как правило, низкого качества материалы, при самостоятельном решении вопроса ремонта, он обойдется дешевле и качественнее.
4. Способ оплаты также может влиять на снижение цены (например, при внесении стопроцентной предоплаты или оформлении ипотечного кредита в определенном банке).
5. Акции, проводимые компанией, возводящей дом. Иногда при спаде продаж потенциальным покупателям предлагаются дополнительные бонусы.
6. Одновременное приобретение сопутствующих товаров, например, парковочного места или подвального помещения.
7. Получение имущественного вычета. При приобретении жилья налогоплательщики вправе вернуть 13 % её стоимости, но не более 260.000 рублей. А при оформлении ипотеки возможен и возврат по процентам не более 390.000 рублей.
8. Существуют и дисконты, предоставляемые в частном порядке. Они обговариваются индивидуально и согласуются с директором.
Таким образом, уменьшить стоимость жилплощади при покупке в строящемся доме вполне реально, нужно лишь внимательно следить за предложениями и бонусами продавца, интересоваться различными вариантами недвижимости с одинаковой площадью.