Kak vygljadjat i pochem prodajutsja samye dorogie doma rjadom s moskvoj zagorod rbk nedvizhimost 50316ae.jpg

Как смотрятся и почем продаются самые дорогие дома близко с Москвой :: Загород :: недвижимость

Самый не дешевый дом близко с Москвой выставлен на продажу за 2,4 миллиардов руб. Рассказываем, сколько стоят и что из себя представляют самые высокобюджетные элитные коттеджи, расположенные на расстоянии до 5 км от столицы Фото: Ivan Galashchuk / Shutterstock / FOTODOM

Близость к столице — 1-но из нередко встречающихся требований покупателей и оно не находится в зависимости от бюджета, отмечают брокеры элитной пригородной недвижимости. Обычно самыми дорогими направлениями, где размещены высокобюджетные дома и коттеджи, числятся запад и северо-запад от Столицы (Рублевское, Новорижское и Минское шоссе).

Рассказываем, как смотрятся самые дорогие дома, расположенные на расстоянии до 5 км от Столицы. Данные предоставлены риелторскими компаниями Whitewill и NF Группа.

Затратно и близко с Москвой

Близость к столице в особенности принципиальна для тех, кто не может воспользоваться только пригородной инфраструктурой и имеет необходимость выезжать в Столицу, отметила босс пригородного департамента Whitewill Юлия Симон. По ее словам, в текущее время огромных, просторных поселков с неплохой инфраструктурой и прогулочными зонами до 5 км от МКАД почти нет. Часто проекты размещены уже на расстоянии 10–15 км от столицы.

На главных пригородных направлениях (северо-запад, запад) в границах 5 км от МКАД в первом квартале 2024 года предлагалось около 80 дорогих домов (ценой от 70 миллиона руб.), отметила начальник департамента пригородной недвижимости NF Группа Татьяна Алексеева. По ее словам, основная толика предложения находится в ценовом спектре от 70 миллиона до 500 миллиона руб. (57%), при всем этом 5-ая часть предложения предлагается в бюджете от 0,5 миллиардов до 1 миллиардов руб. (18%), на лоты ценой от 1 миллиардов до 2 миллиардов руб. и дороже 2 миллиардов руб. приходится 14% и 11% предложения также.

₽2,4 миллиардов

На первом месте в рейтинге — многоэтажный дом, расположенный в поселке Сколково. Площадь двуэтажного дома составляет 2,5 тыс. кв. м, а прилегающего участка — 280 соток. Цена коттеджа — 2,4 миллиардов руб., он находится в 2 км от МКАД.

Как смотрятся и почем продаются самые дорогие дома близко с Москвой :: Загород :: недвижимостьДом за 2,4 миллиардов руб. в 3 км от МКАД(Фото: NF Группа)

Тут 4-е спальни, а внутренний дизайн дома выполнен в стиле ар-деко. Интерьеры — в пастельных тонах. В доме есть гостиная, обеденная комната на 14 персон, винотека, тренажерный зал, бассейн, и хаммам и баня.

Как смотрятся и почем продаются самые дорогие дома близко с Москвой :: Загород :: недвижимостьДом за 2,4 миллиардов руб. в 3 км от МКАД(Фото: NF Группа)

Дом содержит в себе кинозал, игровую комнату и каминный зал. Участок оформлен с элементами ландшафтного дизайна. На местности размещены дом для персонала и гаражи на 7-мь машино-мест.

Как смотрятся и почем продаются самые дорогие дома близко с Москвой :: Загород :: недвижимостьДом за 2,4 миллиардов руб. в 3 км от МКАД(Фото: NF Группа)

₽1,5 миллиардов

2-ое место занимает дом за 1,5 миллиардов руб., расположенный в коттеджном поселке «Флоранс». Отдаленность от Столицы — 5 км. Пригородная резиденция площадью 1,3 тыс. кв. м построена на участке 28 соток.

Как смотрятся и почем продаются самые дорогие дома близко с Москвой :: Загород :: недвижимостьДом за 1,5 миллиардов руб. в 5 км от Столицы(Фото: Whitewill)

Фасады с большенными окнами облицованы бежевым камнем. В оформлении интерьера преобладают светлые теплые цвета. В доме 4-е спальни, гостиная с камином, обеденная комната с выходом на террасу и в зимний сад, кухня и бассейн длиной 9 м.

Как смотрятся и почем продаются самые дорогие дома близко с Москвой :: Загород :: недвижимостьДом за 1,5 миллиардов руб. в 5 км от Столицы(Фото: Whitewill)

Близко с домом размещены гараж на две машины с квартирой для персонала и беседка с кухней и санузлом. На участке выполнен ландшафтный дизайн, вымощены дорожки и установлено уличное освещение.

₽900 миллиона

На 3-ем месте многоэтажный дом за 900 миллиона руб., который выставлен на продажу в поселке Вешки в 3 км от МКАД. Дом размещен на участке 410 соток.

Как смотрятся и почем продаются самые дорогие дома близко с Москвой :: Загород :: недвижимостьДом за 900 миллиона руб. в 3 км от МКАД(Фото: NF Группа)

Внутреннее место основного дома включает просторную гостиную с камином, кинозал, алкогольный погреб, 6-ть спален с своими ванными и гардеробными.

Как смотрятся и почем продаются самые дорогие дома близко с Москвой :: Загород :: недвижимостьДом за 900 миллиона руб. в 3 км от МКАД(Фото: NF Группа)

Также тут есть спа-зона с 12-метровым бассейном, хаммамом, сауной с зоной отдыха и тренажерным залом. На местности выполнен ландшафтный дизайн с озерами и велосипедными дорожками.

Как смотрятся и почем продаются самые дорогие дома близко с Москвой :: Загород :: недвижимостьДом за 900 миллиона руб. в 3 км от МКАД(Фото: NF Группа)

Таунхаус за ₽400 миллиона

Четвертую позицию рейтинга занимает таунхаус за 400 миллиона руб. Его площадь — 900 кв. м, имеется бассейн, который построен на прилесном участке размером 4,6 сотки. Дом находится в поселке Рублево в 1 км от Столицы.

Как смотрятся и почем продаются самые дорогие дома близко с Москвой :: Загород :: недвижимостьТаунхаус за ₽400 миллиона в 1 км от Столицы(Фото: Whitewill)

Тут 5-ь спален, гостиная с камином, кухня-столовая с видом на парковую зону, кабинет, тренажерный зал, домашний кинозал и веранда.

Как смотрятся и почем продаются самые дорогие дома близко с Москвой :: Загород :: недвижимостьТаунхаус за ₽400 миллиона в 1 км от Столицы(Фото: Whitewill)

В таунхаусе размещены спа-зона с бассейном длиной 5,5 м, баня и комната отдыха, в какой обустроены мини-кухня и барная стойка. На местности есть гараж для 1-го автомашины.

Как смотрятся и почем продаются самые дорогие дома близко с Москвой :: Загород :: недвижимостьТаунхаус за ₽400 миллиона в 1 км от Столицы(Фото: Whitewill)

₽200,7 миллиона

Замыкает пятерку фаворитов дом ценой 200,7 миллиона руб. Резиденция площадью 1150 кв. м размещена на лесном участке площадью 30 соток в поселке Мещерском. Отдаленность от столицы — 1 км.

Как смотрятся и почем продаются самые дорогие дома близко с Москвой :: Загород :: недвижимостьДом за 200,7 миллиона руб. в 1 км от Столицы(Фото: Whitewill)

Фасад в современном стиле дополнен цоколем с облицовкой из клинкерного кирпича. В доме панорамное остекление. Тут 5-ь спален, гостиная, обеденная комната и оборудованная кухня, спа-зона с сауной и бассейном длиной 15 м.

Как смотрятся и почем продаются самые дорогие дома близко с Москвой :: Загород :: недвижимостьДом за 200,7 миллиона руб. в 1 км от Столицы(Фото: Whitewill)

Дизайн выполнен в современном стиле. Мансардный этаж отведен под бильярдную и зону отдыха. На участке разбит газон, а перед домом есть площадка для парковки.

Как смотрятся и почем продаются самые дорогие дома близко с Москвой :: Загород :: недвижимостьДом за 200,7 миллиона руб. в 1 км от Столицы(Фото: Whitewill)

Читайте также: