В последнее время ярко наметилась тенденция по приобретению недвижимости за рубежом. Однако, задаваясь вопросом, как выбрать дом за границей, нужно не откладывать процедуру в долгий ящик, а сразу начинать подбирать различные варианты.
Задачи, которые встают перед людьми, желающими купить дом в другой стране, могут существенно отличаться. Некоторые желают таким образом получить дополнительную прибыль на перепродаже объекта недвижимости. Другие подыскивают коттедж для кратковременного отдыха, третьи мечтают найти новое место для постоянного проживания.
Прежде чем понять, как выбрать дом за границей, необходимо определиться со страной проживания. В первую очередь важно проанализировать общее экономико-политическое положение в стране. Ведь оно оказывает существенное влияние на уровень цен и комфорт проживания.
Тем, кто планирует через время перепродать недвижимость, стоит подумать о приобретении апартаментов в развивающихся странах Южной Европы или Прибалтики.
Те, кто желает сделать долгосрочные вложения, должны задуматься о покупке домовладения в Германии, Франции или Великобритании. В таких странах можно рассчитывать на планомерный рост цен на недвижимость без неожиданных колебаний.
Перед покупкой важно учесть особенности системы налогообложения страны, на территории которой будет осуществлена покупка. К примеру, в Чехии и
Хорватии, купить домовладение физические лица не имеют права. Осуществить данную операцию могут только фирмы.
При выборе недвижимости стоит обратить пристальное внимание на район, в котором планируется покупка. Необходимо обратить внимание на тех, кто живет по соседству, общую экологическую ситуацию района.
Перед совершением покупки в идеале нужно проконсультироваться с несколькими квалифицированными специалистами, которые ориентируются на зарубежном рынке недвижимости. Профессиональные юристы помогут проверить, не находится ли выбранное сооружение в реестре конфискованного имущества по судебному предписанию.
Приобретаемый дом должен быть полностью достроен и готов к эксплуатации.
При выборе дома актуальной является также информация о том, насколько удалено жилье от развитой инфраструктуры. Важно внимательно изучить техническое состояние постройки, идеальное состояние всех коммуникаций.