Kakoj chastnyj dom mozhno postroit v rossii po cene nizhe 5 mln rublej v 2024 godu e654cd2.jpg

Какой личный дом можно выстроить в РФ по стоимости ниже 5 миллиона руб. в 2024 году

Собрали выборку проектов экономных домов ценой до 5 миллиона руб.. Наименьший бюджет проекта дома составил 775 тыс. руб. Фото: Shutterstock

В 2024 году практически 70% жилища (25,4 миллиона кв. м) в РФ выстроено популяцией. Из слов специалистов, в среднем граждане России готовы израсходовать на возведение личного дома не больше 5–6 миллиона руб.

Редакция «РБК-Недвижимости» собрала примеры типовых домов, которые можно выстроить в РФ в бюджете до 5 миллиона руб. в 2024 году. Идет речь о нижней границе цены домов. При всем этом могут быть доплаты (коммуникация, отделка, единоличный проект). В обозначенные бюджеты также не входят расходы на покупку земляного участка.

Обслуживание «Дом.РФ»

Один из самых огромных каталогов проектов домов представлен на ресурсе «Дом.РФ». Всего в каталоге на конец мая представлено выше 1,2 тыс. проектов, цена которых варьируется от 775 тыс. руб. до 50,4 миллиона руб.

Суперсервис «Дом.РФ» был введен в эксплуатацию в 2021 году. Он нацелен на тех, кто планирует возведение собственного дома. Главная функция — возможность избрать уже испытанное архитектурное и проектное решение. При помощи сервиса можно избрать стандартный проект дома и получить займ на его возведение.

В бюджете до 5 миллиона руб. во всех регионах доступно 246 типовых проектов личных домов, 111 из их — в Столичной области. За такую сумму дома представлены почти во всех разработках — из газобетона, кирпича, каркасники, дома из CLT-панелей и склеенного бруса. Больше всего каркасных домов — из газобетона, меньше всего — из глиняного блока, кирпича, склеенного бруса и CLT-панелей.

Как узнала «РБК-Недвижимость», большая часть таких домов (около 70%, либо 169 вариантов) предлагается с предварительный отделкой. Меньше всего вариантов с чистовой отделкой (20%, либо 50 вариантов). Основная часть домов в бюджете до 5 миллиона руб. — 1-этажные (практически 73%, либо 179 вариантов). Еще четверть (63 проекта) таких домов — двуэтажные, оставшаяся часть (4 проекта) — 3-этажные дома. Что касается площади, то основная часть домов по стоимости ниже 5 миллиона руб. (58%, либо 144 варианта) — это дома площадью до 100 кв. м, около 38% (93 проекта) — 100–150 кв. м, оставшаяся часть — выше 150 кв. м, подсчитала редакция «РБК-Недвижимости».

Разглядим примеры таких домов в различных разработках строительства.

Малая стоимость составляет 775 тыс. руб. Для сопоставления, годом ранее наименьший бюджет был на уровне 1,5 миллиона руб. В текущем году по таковой стоимости можно приобрести каркасный дом площадью 32 кв. м с 2-мя комнатами и ванной. Дом идет с чистовой отделкой, срок строительства — от 1-го месяца. Доступен к заказу в 3-х регионах — в Столице, Подмосковье и Тверской области.

Какой личный дом можно выстроить в РФ по стоимости ниже 5 миллиона руб. в 2024 годуПроект каркасника за 775 тыс. руб. (Фото: строим.дом.Российская Федерация)

За 1,6 миллиона руб. можно заказать двуэтажный дом площадью 69 кв. м из пиленого бруса. В нем 3-и спальни и один саунзел. Дом идет с предварительный отделкой, предполагаемый срок строительства — от 1-го месяца. Дом доступен к заказу в Свердловской области.

Какой личный дом можно выстроить в РФ по стоимости ниже 5 миллиона руб. в 2024 годуПроект дома из пиленого бруса за 1,6 миллиона руб. (Фото: строим.дом.Российская Федерация)

За 2,3 миллиона руб. предлагается маленький дом из газобетонных блоков в Столичной области. Площадь дома — 72 кв. м, в нем 2-ва этажа, две спальни, 2-ва санузла, 2-ва балкона. Дом сдается с предчистовой отделкой. Срок строительства — от 6 месяцев, можно возводить зимой.

Какой личный дом можно выстроить в РФ по стоимости ниже 5 миллиона руб. в 2024 годуПроект коттеджа из газобетонных блоков за 2,3 миллиона руб.(Фото: строим.дом.Российская Федерация)

Известный дом в стиле барнхаус можно купить за 3,2 миллиона руб. По таковой стоимости предлагается дом из SIP-панели площадью 96 кв. м. В доме 3-и спальни, 2-ва санузла, есть терраса. Дом идет с предварительный отделкой. Предполагаемый срок строительства — от 2-ух месяцев. Дом доступен к заказу в 26 регионах, включая Столицу и область.

Какой личный дом можно выстроить в РФ по стоимости ниже 5 миллиона руб. в 2024 годуПроект дома в стиле барнхаус за 3,2 миллиона руб.(Фото: строим.дом.Российская Федерация)

За 4 миллиона руб. предлагается 1-этажный дом из глиняного блока. В нем 3-и комнаты, один санузел. Общая площадь дома — 77 «квадратов», веранды нет. В доме будет выполнена предчистовая отделка. Заявленный наименьший срок строительства — 8-мь месяцев. Дом доступен в восьми регионах, включая столичный.

Какой личный дом можно выстроить в РФ по стоимости ниже 5 миллиона руб. в 2024 годуПроект дома из глиняного блока за 4 миллиона руб. (Фото: строим.дом.Российская Федерация)

По стоимости от 4,6 миллиона руб. можно избрать 1-этажный дом из склеенного бруса. В доме две спальни, 2-ва санузла, есть терраса. Общая площадь дома — 108 кв. м. Сам объект имеет экомаркировку — при его возведении употребляются материалы, которые неопасны для среды. Дом будет с предварительный отделкой, а на сроки строительства надо закладывать минимум 5-ь месяцев.

Какой личный дом можно выстроить в РФ по стоимости ниже 5 миллиона руб. в 2024 годуПроект дома из склеенного бруса за 4,6 миллиона руб. (Фото: строим.дом.Российская Федерация)

Обслуживание «Домклик»

Схожий перечень типовых проектов личных домов есть на «Домклик» Сбербанка. Тут также можно сейчас подобрать ипотечную программку под возведение дома.

По стоимости ниже 5 миллиона руб. на ресурсе представлено выше 1 тыс. вариантов по всей РФ, приблизительно одна вторая из их приходится на столичный регион. Выше 70% из представленных вариантов приходится на древесные дома в разных разработках, оставшиеся — на каменные. Малая цена пригородного объекта на ресурсе «Домклик» начинается от 792 тыс. руб. За такую стоимость можно приобрести каркасный дом площадью 17 кв. м, который именуется «Отельный номер».

Посреди предложений с наименьшим бюджетом — объект «Дачная греза» площадью 19 «квадратов». Идет речь о каркасном домике за 840 тыс. руб. площадью 19 кв. м с маленький террасой. Отделка — под ключ, в доме одна комната и санузел.

Какой личный дом можно выстроить в РФ по стоимости ниже 5 миллиона руб. в 2024 годуКаркасный дом за 840 тыс. руб.(Фото: domclick.ru)

По стоимости от 1,6 миллиона руб. можно приобрести уже полнофункциональный древесный дом. Объект площадью 144 кв. м выполнен из сип-панелей. В нем 2-ва этажа, 3-и спальни, кухня-гостиная, 2-ва санузла. Дом идет с предварительный отделкой.

Какой личный дом можно выстроить в РФ по стоимости ниже 5 миллиона руб. в 2024 годуДвуэтажный дом из сип-панелей за 1,6 миллиона руб. (Фото: domclick.ru)

За 2,2 миллиона руб. предлагается двуэтажный дом из газобетона. Площадь объекта — 85 кв. м. В нем 3-и спальни, кухня-гостиная, 2-ва санузла, 2-ва гардероба. Также предусмотрены терраса и гараж.

Какой личный дом можно выстроить в РФ по стоимости ниже 5 миллиона руб. в 2024 годуЗа 2,2 миллиона руб. предлагается двуэтажный дом из газобетона(Фото: domclick.ru)

Дом из склеенного бруса можно купить по стоимости от 3,4 миллиона руб. В доме один этаж, кухня-гостиная, две спальни, санузел и большая веранда. Площадь коттеджа — 94 кв. м.

Какой личный дом можно выстроить в РФ по стоимости ниже 5 миллиона руб. в 2024 годуДом из склеенного бруса за 3,4 миллиона руб.(Фото: domclick.ru)

Обслуживание «Личное село»

Перечень типовых проектов представлен в сервисе «Личное село» Россельхозбанка. Тут также доступны ипотечные программки под возведение дома. В ценовой категории до 5 миллиона руб. представлено около 500 проектов: от маленьких дачных домиков до двухэтажных особняков. Дома есть в различных разработках строительства (газобетон, кирпич, клееный брус), практически одна вторая из их — каркасные дома (222 проекта), подсчитала редакция «РБК-Недвижимости».

Малая стоимость составляет 690 тыс. руб. За такую цена предлагается каркасный загородный дом «A‑фрейм» площадью 38 кв. м. В нем есть гостиная, одна комната и санузел. Этот проект доступен в 3-х регионах — Столичной и Воронежской областях, и еще в Столице. Похожие варианты домов представлены в главном в ценовом спектре от 1 миллиона руб.

Какой личный дом можно выстроить в РФ по стоимости ниже 5 миллиона руб. в 2024 годуКаркасный дом за 690 тыс. руб. (Фото: svoe-selo.ru)

За 1,5 миллиона руб. можно избрать 1-этажный дом из сип-панелей площадью около 76 кв. м. В доме кухня-гостиная, две спальни и санузел. Проект доступен к заказу в Столичной области.

Какой личный дом можно выстроить в РФ по стоимости ниже 5 миллиона руб. в 2024 году1-этажный дом из сип-панелей за 1,5 миллиона руб. (Фото: svoe-selo.ru)

1-этажный дом из кирпича площадью 112 кв. м доступен к заказу по стоимости от 2,7 миллиона руб. В доме предусмотрена просторная гостиная-кухня, одна комната для сна, немаленький санузел и гардероб, и еще маленькая веранда.

Какой личный дом можно выстроить в РФ по стоимости ниже 5 миллиона руб. в 2024 году1-этажный дом из кирпича за 2,7 миллиона руб.(Фото: svoe-selo.ru)

За 3,1 миллиона руб. можно купить двуэтажный древесный дом площадью практически 180 кв. м. В нем 5-ь спален, кухня-гостиная, гардероб, 2-ва санузла, котельная. Есть несколько балконов.

Какой личный дом можно выстроить в РФ по стоимости ниже 5 миллиона руб. в 2024 году Двуэтажный древесный дом за 3,1 миллиона руб. (Фото: svoe-selo.ru)

Читайте также: