Мансарда представляет собой жилое чердачное помещение с высотой стен не больше полутора метров до начала ската. Основной причиной популярности обустройства этого помещения в жилую зону, является именно возможность увеличения дополнительной площади для жилья без каких-либо серьезных финансовых затрат. Чтобы устроить мансарду в своем доме, необходимо построить специальную мансардную крышу, которая будет иметь разные углы ската. Именно за счет подъема одного из скатов крыши можно добиться увеличения необходимой площади чердачного помещения. Учитывая то, что чердачное помещение станет жилым, особое внимание уделяется крыше как с эстетической стороны, так и с тепло — звукоизоляции.
Чтобы устроить термоизоляцию мансарды от воздействия внешней среды, необходимо делать кровлю не из металлического материала, а из керамической черепицы либо шифера, поскольку эти материалы не сильно нагреваются на солнце. Гораздо эффективнее и удобнее обустроить мансарду в том случае, когда она появляется еще на стадии проектирования дома. Благодаря этому можно правильно расположить окна и осуществить расчет конструкции крыши.
Для мансардной крыши необходимо выбрать угол наклона стропил 30-60 градусов. Чем больше будет наклон стропил — тем меньше будет площадь мансарды. Для наибольшего удобства, желательно использовать следующие габариты для мансардного помещения: высота 2,2 м, ширина — не менее 3х м.
В том случае, если устройство мансарды не было предусмотрено заранее, то следует решить вопрос относительно постройки лестницы на мансарду, расположение окон, а также звуко- и теплоизоляции. Вполне будет удобно, если появится возможность расположить лестницу в области люка на чердачное помещение. Чтобы сэкономить место, эффективнее использовать винтовые лестницы.
Все элементы крыши, выполненные из дерева, необходимо обязательно обработать специальными средствами от гниения древесины и для защиты от насекомых. Для того чтобы повысить огнеупорные свойства деревянных конструкций, их пропитывают антипиренами (замедлители горения древесины).
Мансардная крыша заметно отличается от обычной. В мансардном помещении создается иное климатическое пространство, в отличие от обычного чердака. Ухудшаются условия вентиляции крыши, и теплый воздух из помещения через потолок проникает к поверхности крыши и конденсируется на ее утеплитель. Из-за проникания влаги в утеплитель, он в свою очередь в скором времени начинает быстро разрушаться. Поэтому чтобы исключить вероятность отпотевания крыши на утеплитель, со стороны помещения следует осуществить укладку дополнительного слоя пароизоляции и оставить около 50 мм свободного места между крышей и теплоизоляцией. Иногда приходится прибегнуть к вентиляторам для принудительной вентиляции при скопившейся влаги. Вентиляция утеплителя в мансарде происходит через отверстия в карнизе и в коньке крыши.
Крыша мансарды представляет собой несколько слоев: кровля, гидроизоляция, обрешетка, утеплитель, пароизоляция, внутренняя декоративная отделка. При выборе материалов для теплоизоляции мансарды, следует остановить выбор на огнестойких утеплителях. К примеру, минеральная вата вполне отвечает заявленному требованию. Теплоизоляция мансарды очень важное дело, ведь именно она больше всех помещений дома будет подвергаться воздействию перепадам температур. И если она будет выполнена некачественно и не должным образом, то летом в помещении будет жарко и душно, а зимой — обогреть ее будет очень непросто. Плохо выполненная термоизоляция способствует образованию сосулек на крыше в зимнее время года. Не забудьте также утеплить и стены мансарды. Толщина слоя должна быть 250-300 мм. Чтобы уложить этот слой, необходимо сделать дополнительный каркас, который следует закрепить перпендикулярно стропилам.
Обустройство мансардного помещения первым делом начинается с монтажа окон. Окна следует устанавливать на высоте 700-1000 мм от уровня пола. Окна бывают и вертикальные, и наклонные (скатные). Угол наклона скатных окон должен совпасть с уклоном крыши. Именно через скатные окна проникает больше света и обзор из них гораздо лучше. Еще одно их преимущество перед вертикальными, это то, что они гораздо дешевле. А низкая стоимость обусловлена их меньшей гидроизоляцией, и они надежны за счет меньшей нагрузки при сильных порывах ветра. Окна, устанавливаемые на мансарде в обязательном порядке должна открываться для проветривания помещения.
Утеплитель, который укладывают между несущими элементами крыши, обшивается гипсокартонном, фанерой, вагонкой либо сэндвич панелями. Часть мансардного помещения, где высота потолка на более1,6 м, отводится для установки мебели.