Nekrasovka vozglavila rejting rajonov moskvy po rostu cen na zhile zhile rbk nedvizhimost d47eaea.jpg

Некрасовка возглавила рейтинг районов Столицы по росту цен на жилище :: Жилище :: недвижимость

Удорожание больше чем на 70% в месяц специалисты разъясняют вымыванием экономных лотов и возникновением на рынке больше дорогих предложений Фото: Shutterstock

Р-он Некрасовка занял 1-ое место в рейтинге локаций Старенькой Столицы по темпам роста цен на рынке новостроек на месяц, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.проф.

В апреле 2024 года средняя стоимость 1 кв. м первичного жилища в этом городке выросла по сопоставлению с мартом на 77,4%, до 260,2 тыс. руб. (статистика приводится без учета элитного сектора).

Настолько значительный рост аналитики разъясняют ограниченным объемом экспозиции: в продаже только 2-ва объекта, при этом большая часть предложения сосредоточена в одном из их. «Таковой резкий взлет цен в апреле в Некрасовке разъясняется тем, что в продаже тут появились лоты в проекте с больше высочайшей ценой 1 кв. м, — сообщает основоположник компании «Бест-Новострой» Ира Доброхотова. — Любые конфигурации экспозиции в этом проекте на данный момент не слабо оказывают влияние на общую ценовую картину».

2-ое место занял р-он Южное Медведково с ростом на 15,2%, до 343,2 тыс. руб. за «квадрат». Третье место у района Южное Тушино, где показатель вырос на 13,7% и составляет 481,8 тыс. руб. за 1 кв. м.

4-ое место с ростом на 9,5% (до 537,1 тыс. руб.) у Академического района, а замыкает пятерку Бабушкинский р-он (+7%, до 399.4 тыс. руб.).

Топ-10 районов Старенькой Столицы по росту средней цены 1 кв. м, апрель 2024 года

Р-он Округ Средняя стоимость 1 кв. м в марте 2024 года, тыс. руб. Средняя стоимость 1 кв. м в апреле 2024 года, тыс. руб. Динамика в месяц
Некрасовка ЮВАО 146,7 260,2 +77,4%
Южное Медведково СВАО 298 343,2 +15,2%
Южное Тушино СЗАО 423,8 481,8 +13,7%
Академический ЮЗАО 490,3 537,1 +9,5%
Бабушкинский СВАО 373,3 399,4 +7%
Филевский Парк ЗАО 452,9 478,9 +5,7%
Царицыно ЮАО 308,4 325,1 +5,4%
Хорошево-Мневники СЗАО 597,2 625 +4,7%
Молжаниновский САО 257,2 268,5 +4,4%
Хорошевский САО 554,5 577,8 +4,2%

Данные: bnMAP.проф

По подсчетам аналитиков компании «Бест-Новострой», в апреле 2024 года средняя стоимость 1 кв. м на рынке новостроек Старенькой Столицы (все сегменты) составила 527,7 тыс. руб. Это на 12,6% превосходит показатель апреля 2023 года.

Читайте также: