Рассказываем, какие новые механизмы обмана собственников квартир и покупателей появились в регионах Фото: Freepik

В регионах РФ участились случаи мошенничества с жильем по новым схемам. Об этом «РБК-Недвижимости» поведали в Федеральной нотариальной палате (ФНП).

Совместно с ФНП рассказываем о том, как работают схемы с жуликами и лженотариусами и какие есть методы их избежать.

Наследие и лженотариус

В нотариальной палате приводят свежий случай в Алтайском крае, где местная обитательница представилась ассистентом нотариуса и околпачила даму. Злодейка уверила жертву в том, что той полагается наследие. За подмога с оформлением несуществующего наследного имущества мошенница выманила и похитила у потерпевшей больше 745 тыс. руб. за шесть месяцев. Открыто уголовное дело, в деталях предстоит разобраться суду.

«Это неблизко не единственный случай, когда нерадивые граждане прикидываются нотариусами либо сотрудниками нотариальных контор: предлагают как-будто нотариальные услуги, которые на самом деле оказываются «юридической пустышкой», либо просто присваивают для себя чужие финансы», — отметили в ФНП.

Доверенность

Еще одна из последних схем: лженотариусы звонят людям и запугивают тем, что от их имени как-будто выданы доверенности с широким вокруг возможностей. Потом к афере подключаются «правоохранители» и предлагают спасти имущество. «Всего-то надо немедленно все реализовать и перечислить финансы на несчастный «неопасный» счет. Конец схожих историй, к огорчению, постоянно идиентично грустен», — отмечают в ФНП.

Нотариусы рассказали о новых схемах мошенничества с жильем :: Жилье :: РБК Недвижимость1Фото: Julian Hochgesang / Unsplash

Таковой свежий случай с 75-летним москвичом приводят в пример в нотариальной палате. Пенсионеру позвонила девушка с неведомого номера. Она представилась нотариусом и поведала, что от его имени подписана доверенность, которая «будет передана на портал «Госуслуги». Мужик проговорил, что никаких доверенностей никому не выдавал. Партнёрша посоветовала сказать эту информацию компетентным органам и продиктовала номер телефона, по которому с ними следует связаться. Пенсионер поверил и позвонил по этому номеру, продолжив таким макаром общение с жуликами. сейчас с ним дискутировали люди, которые выдавали себя за служащих милиции и денежного наблюдения. Аферисты уверили старого гражданина, что его сбережения желают захватить и спасти их можно, только поместив в «неопасную банковскую ячейку». Выполняя указания злоумышленников, пострадавший перевел выше 29 миллиона руб. на обозначенные ему банковские счета.

Индивидуальные данные

Липовые нотариусы бытуют и в других жульнических схемах. Так, по данным прокуратуры Красноярского края, аферисты лишили квартиры и больше 7,4 миллиона руб. местного врача-кардиолога. Одна из уловок, которую использовали мошенники, была базирована на истории о «темных нотариусах», которые как-будто получили доступ к индивидуальным данным жертвы и оформили от его имени доверенность на продажу недвижимости. Невзирая на довольно юный возраст, наличие высшего образования и опыт использования вебом, мужик поверил собеседникам, сам продал квартиру и здесь же перевел вырученные за нее финансы на обозначенный жуликами счет.

Как не попасть в руки аферистов

Чтоб не стать жертвой схожих злодеяний, нужно держать в голове несколько принципиальных моментов. «Во-1-х, реальный агент нотариата никогда не позвонит для вас без повода. Если человек на том конце провода представляется нотариусом, постоянно можно как минимум проверить, существует ли таковой профессионал в нотариате по сути. Легко спросите ФИО собеседника и выищите обозначенные данные в списке нотариусов РФ на портале Федеральной нотариальной палаты либо в мобильном приложении «Нотариат.РФ», — советуют в Федеральной нотариальной палате.

Нотариусы рассказали о новых схемах мошенничества с жильем :: Жилье :: РБК Недвижимость2Фото: khunkornStudio / Shutterstock / FOTODOM

Очередной серьезный аспект отмечают в ФНП: сведения обо всех совершенных нотариальных действиях вносятся в особенный электрический список Единой информационной системы нотариата. Посторонние лица к нему доступа не имеют, следовательно, добавить в ЕИС недостоверные сведения они не могут. Также, нельзя самовольно поменять содержание уже имеющихся в системе документов либо удалить их, уточнили в палате нотариусов.

На базе ЕИС нотариата также работает общедоступный обслуживание проверки подлинности и актуальности доверенностей, отметили в ФНП. Убедиться, существует ли в реальной жизни та либо другая доверенность, может всякий желающий — безвозмездно 24/7 на портале ФНП либо в мобильном приложении. Довольно указать реквизиты документа. Также, большая часть заверенных нотариусами документов можно проверить по размещенному на их QR-коду.

«Так, подделывать доверенности либо другие документы с печатью нотариуса в принципе нелепо. Как и не имеет смысла разговаривать с нежданно позвонившим для вас псевдонотариусом и лжеполицейским, которые как-будто пробуют спасти ваши сбережения либо имущество», — резюмируют в ФНП.

Подробнее о других методах обмана хозяев, арендаторов и покупателей обитаемый недвижимости читайте в материале «РБК-Недвижимости».

Читайте также: