Pereraschet platy za negorjachuju gorjachuju vodu kak delaetsja f6e3e0a.png

Перерасчет платы за негорячую «горячую» воду – как делается

Какие вопросы и трудности возникают при расчете снижения платежей потребителям за неправильную температуру ГВС?Давайте рассмотрим их и приведем конкретные примеры перерасчетов.

Нормативы температуры в точке водоразбора

Температура воды в водозаборе объекта центрального горячего водоснабжения должна быть в пределах 60°С — 75°С (Правила коммунального хозяйства № 354, приложение 1, п. 5), статья 84 СанПиН 2.1.3684 – 21).

Пунктами водозабора являются потребительские (гражданские) краны и смесители (ст. 5.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда № 170, ст. 11.11 СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод зданий»)», п. 6.5. ГОСТ Р 56779-2015 «Системы водяного отопления бытовые. Методы расчета энергопотребления и эффективности»).

Допустимое отклонение температуры воды от нормативной в точке водозабора:
— Ночью (с 00:00 до 5:00) – ниже 5;
— Днем (с 5:00 до 00:00) — Ниже 3.

За каждые 3 °С отклонения от допустимого отклонения температуры горячей воды сумма оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором произошло указанное отклонение, уменьшается на 0,1 процента ставки, определенной для этого расчетного периода в соответствии с приложением № . 2 С учетом положений раздела IX правил предоставления коммунального предприятия № 354, установленные правила коммунального предприятия № 354 применяются ежечасно за каждое отклонение от общего допустимого отклонения в течение расчетного периода. Поставки горячей воды с температурой ниже 40°С на момент анализа будут агрегироваться в течение расчетного периода и оплата за использованную воду будет производиться по тарифу холодной воды.

Согласно примечанию 2 пункта 5 приложения 1 Правил ЖКХ № 354, перед измерением температуры горячей воды в точке забора воду необходимо слить в течение 3 минут.

Плата за ГВС снижается за весь месяц

Неоднозначная и непонятная формулировка статьи 5 Приложения 1 Положения № 354 «О предоставлении коммунальных услуг» на практике привела к спору относительно значения расчетного периода (месяц, день или месяц) в настоящем Положении. Масу время.

Согласно статье 37 Положения о предоставлении государственных услуг № 354 расчетным периодом оплаты государственных услуг является календарный месяц.
Однако, согласно статье 101 Положения об обеспечении общественных работ № 354, к сумме, уплачиваемой за услуги общественных работ ненадлежащего качества, определенные за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к настоящим Правилам, применяются следующие условия: предполагаю что. Уменьшение общего размера платы за каждый период (день) оказания государственной услуги в случаях, указанных в прилагаемой таблице 1 Положения, при недостаточном качестве услуги

В письме Минстроя РФ от 29.06.2020 № 20156-ОГ/04 разъясняется: В цене услуги горячего водоснабжения учитывается температура подаваемой воды в зависимости от времени.Расчет позволит снизить плату сумма за расчетный период (календарный месяц.

Аналогичное разъяснение можно найти и в письме Минстроя РФ от 31 июля 2020 года № 23832-ОГ/04. Сумма коммунальных платежей рассчитывается за каждые 3 °С отклонения от допустимого отклонения за календарный месяц. Температура горячей воды будет снижаться на 0,1 процента за каждый час отклонения от допустимого значения.

Действует для расчета суммы изменения платы за коммунальные услуги в случае оказания государственной услуги ненадлежащего качества, утвержденной письмом Минрегиона России от 4 июня 2007 г. № 10611-ЮТ. В упраздненном порядке /07, ниже суммы платы прямо указано следующее (примечание автора — применять раздел 1, раздел 5 приложения 1 к Положению об оказании коммунальных услуг № 307, действующему на тот момент) (включая аналогичные правила, находящиеся на рассмотрении)), вам нужно будет рассчитать, сколько вы будете платить за ежемесячный счет за горячую воду, исходя из норм потребления горячей воды и показаний счетчиков.

Ошибочная позиция судов

Вопреки изложенному объяснению суд установил, что часы, дни и месяцы, указанные в статьях 37 и 101 Правил предоставления государственных услуг № 354 и статье 5 Приложения № 1 к этим Правилам, мы подтасовали и в итоге запутались и выдумали свои собственные «почасовые» и «дневные» методы снижения ставок.

Суд установил, что хотя статья 37 Правил № 354 «О предоставлении коммунальных услуг» определяет календарный месяц как расчетный период уплаты коммунальных услуг, календарный месяц не используется для расчета уменьшения платы за некачественные ресурсы. Мы исходим из того, что мы его не определили. Он установлен в разделе 5 приложения 1 Положения об оказании коммунальных услуг № 354 и включает в себя уменьшение платы за каждый час оказанной услуги и сумму результатов при расчете последующих платежей. Ресурсы переведены в расчетном месяце.

Для расчета экономии по тарифу методом «почасово» предлагается учитывать стоимость ресурсов недостаточного качества в час. Это позволяет максимально точно учесть низкое качество ресурсов при расчетах, не снижая при этом стоимость ресурсов высокого качества, перенесенных на другое время расчетного месяца (АС в деле № А45 Постановления ЗСО) — 15797/2022, АС ВВО дела № А17 – 5934/2021, АС УО дела № А34 – 10801/2021).

По «дневному» методу перерасчет осуществляется с учетом уменьшения 0,1% суммы сбора в день (Постановление Административного суда по делу № А60 – 22270/2022 и № .А60 – 29719/2020), номер дела А55 — 28705/2020, номер дела А55 — 16004/2021 и АС Административного органа по делу номер А55 — 38084/2021, 15-й ААС по делу номер А53 — 22946/2023).

7-я коллегия ААС обсудила использование «почасового» и «дневного» методов в своем решении по делу № А45 – 15797/2022. При отсутствии почасовых показаний счетчика вы имеете право уменьшить сумму, которую вы платите по счету за горячую воду. Поставляется в соответствии с оплаченной за день суммой. Процент снижения ставки затем умножается на стоимость ресурса в день (а не в час), чтобы соответственно получить стоимость снижения ставки в день (а не в час). Плата за остальные дни будет суммироваться для расчета суммы скидки за текущий месяц.

Такое вольное толкование судами статьи 5 Приложения 1 Положения об обеспечении общественных работ № 354 заключается в следующем:
— не соответствует буквальному содержанию;
— противоречит общей логике, так как нет возможности определить почасовой расход ГВС в квартире с помощью бытового счетчика;
— Не учтено, что снижение затрат на подогрев воды носит карательный характер и должно стимулировать коммунальные предприятия к обеспечению надлежащего качества коммунальных услуг (так что от суммы ежемесячного платежа будет вычтено 0,1 %). И наоборот, горячее водоснабжение по предложенной судом методике обойдется коммунальному предприятию дешевле (с учетом копеечного перерасчета) подачи горячего водоснабжения ненадлежащего качества, чем нагрев воды до необходимой температуры выгодно для вас.

Определение периода подачи ГВС с температурными отклонениями

Порядок фиксации факта и продолжительности оказания государственных услуг ненадлежащего качества установлен разделом Х Положения № 354 о предоставлении государственных услуг.

В соответствии с положениями статей 105–110 настоящего Регламента поставщик государственных услуг обязан по запросу потребителя согласовать и согласовать с потребителем дату и время проверки в течение двух часов с момента получения от потребителя у вас есть обязательства. Сообщение от него о нарушении качества оказания коммунальных услуг, если не согласовано с потребителем иное время.

По завершении проверки будет составлен отчет о проверке. Если в ходе проверки подтвердится факт нарушений качества государственных услуг, в акте будут указаны дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества государственных услуг и методы (инструменты), использованные при проверке. Проверки по выявлению таких нарушений, заключения о дате и времени возникновения нарушений качества государственных услуг.

Если подрядчик не проведет проверку в срок, предусмотренный статьей 108 Правил ЖКХ № 354, и не уведомит о факте нарушения качества, работа круглосуточной аварийной службы может быть организована ненадлежащим образом. В случае оказания услуг в целях оказания услуги потребитель вправе составить акт о проверке качества оказанной государственной услуги в отсутствие исполнителя. В этом случае закон требует не менее двух потребителей и председателя совета квартиры, где ТСЖ или кооператив не создан, либо председателя ТСЖ или кооператива, если им управляет управляющий квартирой. Строительство осуществляется товариществами или кооперативами.

Статьями 111 и 112 Положения о предоставлении государственных услуг № 354 предусмотрен порядок определения даты и времени, когда предоставление государственных услуг считается нарушенным по качеству, а также правила прекращения оказания услуг. Установлены сроки нарушений качества государственных услуг.

Примеры справедливых перерасчетов

Пример 1. Изменение размера платы за ГВС при снижении температуры ГВС свыше допустимых отклонений при отсутствии ИПУ.

Пример условия:

  • норматив потребления горячей воды составляет 3,11 м3 в месяц (приложение 2 постановления Правительства Нижегородской области № 376 от 19 июня 2013 г. (для населенных пунктов Нижегородской области с численностью населения от 50 000 до 100 000 человек).
  • тариф на подогрев воды – 200,67 руб./м3 (утвержден Региональной службой по тарифам Нижегородской области для ресурсоснабжающих организаций).
  • Количество потребителей в жилом помещении – 3.
  • Отклонение от температуры 60°С по акту измерения температуры в квартире составляет 10°С.
  • Закон об измерении температуры горячей воды в квартирах для учета отклонений температуры горячей воды от нормативов был сформулирован 15 июня 2023 года в 10:15.
  • Акт о повторном замере температуры ГВС в квартирах и фиксации соответствия температуры ГВС нормам составлен 27 июня 2023 года в 09:00.

Расчет:

  1. рассчитайте ежемесячный платеж за горячую воду (без вычетов): 3,11 х 3 х 200,67 = 1872,25 трения.
  2. Расчет общего времени, в течение которого длится отклонение температуры ГВС:
дата Период, в течение которого температура ГВС отклоняется от заданной
Дневное время (с 06:00 до 23:00) Ночной (с 23:00 до 06:00)
15 июня 2023, с 10.15 12 часов 45 минут 1 час
16 июня 2023 г 17:00 7 часов
17 июня 2023 г 17:00 7 часов
2023/06/18 17:00 7 часов
19 июня 2023 г 17:00 7 часов
20 июня 2023 г 17:00 7 часов
21 июня 2023 г 17:00 7 часов
22 июня 2023 г 17:00 7 часов
2023/06/23 17:00 7 часов
2023/06/24 17:00 7 часов
2023/06/25 17:00 7 часов
26.06.2023 17:00 7 часов
До 27 июня 2023 г., 9:20 3 часа 20 минут 6 часов
общее время: 203 часа 84 часа

3. Рассчитайте отклонение дневной температуры воды от допустимого отклонения дневной температуры воды: 10℃ — 3℃ = 7℃. В результате ежемесячные платежи за горячую воду из-за отклонений от нормативной дневной температуры воды будут снижены на 0,2% (в случае 7°С плата будет снижена в два этапа по 3°С. Плата составит снижается на 0,1% за каждый уровень%).

4. Рассчитайте отклонение ночной температуры воды от допуска ночной температуры воды: 10℃ – 5℃ = 5℃. При этом плата за горячую воду из-за отклонений от ночной нормы температуры воды будет снижена на 0,1% в месяц (при 5°С плата будет снижена на 1 ступень 3°С, а плата за будет уменьшаться для каждого шага). Комиссия будет снижена на 0,1%).

5. Расчет уменьшения ежемесячной платы за нагрев воды за отклонения температуры нагрева воды в течение суток: 1872,25 руб х 0,2% х 203 часа = 760,13 трения.

6. Расчет уменьшения ежемесячного платежа ГВС за отклонение температуры ГВС в ночное время: 1872,25 руб х 0,1% х 84 часа = трение 157,27.

7. Расчет общего уменьшения ежемесячных платежей за нагрев горячей воды из-за отклонений дневной и ночной температуры нагрева воды: 760,13 + 157,27 = 917,40 руб.

8. Ежемесячная плата за нагрев горячей воды с учетом уменьшений за счет отклонений температуры нагрева воды сверх допустимых отклонений: 1872,25 – 917,40 = 954,85 ​​руб.

Пример 2. Изменение размера платы за ГВС при снижении температуры ГВС свыше допустимых отклонений при наличии ИПУ.

Давайте изменим условия в примере 1:
Согласно замерам IPU, предоставленным владельцем, расход горячей воды в июне 2023 года составил 6 м3.

Расчет:

  1. рассчитайте ежемесячный платеж по счету за горячую воду (без вычетов): 6 x 200,67 = 1204,02 трения.

2. Расчет суммы ежемесячного снижения платы за подогрев воды из-за отклонения температуры горячей воды в течение суток: 1204,02 руб х 0,2% х 203 часа = 488,83 трения.

3. Расчет суммы ежемесячного уменьшения платы за подогрев воды в связи с отклонением температуры ночного нагрева воды: 1204,02 руб х 0,1% х 84 часа = 101,14 руб.

4. Расчет общего снижения ежемесячных платежей за нагрев горячей воды за счет отклонений дневной и ночной температур нагрева воды: 488,83 + 101,14 руб. = 589,97 руб.

5. Ежемесячная плата за нагрев горячей воды с учетом скидки из-за отклонений температуры нагрева воды сверх допустимых отклонений: 1204,02 руб. – 589,97 руб. = 614,05 руб.