Согласно прогнозу Knight Frank, в 2024 году быстрее, чем в Санкт-Петербурге, квадратный метр жилья будет дорожать только в новозеландском Окленде. На третьей позиции оказался индийский Мумбаи
Ожидается, что среди крупнейших городов мира цены на элитное жилье больше всего вырастут в Окленде, Санкт-Петербурге и Мумбаи: цены за квадратный метр, вероятно, вырастут на 10%, 6% и 5,5% соответственно в 2024 году. Так и есть. Такое исследование получили редакторы, анализировавшие глобальный прогноз развития элитного жилья компании Knight Frank, о котором сообщили эксперты NF Group.
Замыкает тройку лидеров Дубай (+5%), занимающий первое место в том же прогнозе на 2023 год. Цены на элитную жилую недвижимость в Мадриде и Сиднее также могут вырасти на 5%, в Стокгольме – на 4,5%, а в Майами – на 4%.
Эксперты полагают, что цены на элитное жилье в Москве могут вырасти на 3% в 2024 году. Аналогичные прогнозы сделаны в Монако и Мельбурне. Согласно исследованию, уровень инфляции в Сочи составляет 2%, на уровне таких городов, как Токио, Ванкувер, Шанхай, Нью-Йорк и Париж.
«Рост цен на элитное жилье в 2024 году во многом будет зависеть от заполняемости новых проектов и баланса между спросом и предложением. На него также будут влиять такие факторы, как изменение ставок и общая геополитическая ситуация», — сказала Алия Камбекова, руководитель элитной недвижимости. Подразделение NF Group в Санкт-Петербурге.
Как отмечает NF Group, по итогам 2023 года средняя цена новостроек элитного дома в Москве составила 1,6 млн рублей м за квадратный метр, а в Санкт-Петербурге 630 тыс руб м на квадратный метр.По сравнению с 2022 годом эти показатели выросли на 6% и 17% соответственно. В Сочи, по предварительным итогам этого года, средняя цена предложения составила 2,5 миллиона рублей м на квадратный метр (+4%/год), уточняется в исследовании.
В 2023 году рынок элитного жилья Москвы претерпевает существенные изменения, отражающие предпочтения и поведение покупателей. Подробнее о главных тенденциях на рынке элитного жилья за последний год читайте в нашей статье «РБК Недвижимость».
Также читайте: