Pokupateli vlozhili v stolichnyj rynok elitnogo zhilja e282bd93 mlrd etoj zimoj zhile rbk nedvizhimost afc7e80.jpg

Покупатели вложили в столичный рынок элитного жилища ₽93 миллиардов этой зимой :: Жилище :: недвижимость

Зимой 2023-2024 годов средняя цена элитного лота в новостройках выросла на 39,1%, а на вторичном рынке — на 15%. Вложения в рынок дорогого жилища по сопоставлению с прошлой зимой возросли в 1,72 раза Фото: ShutterstockShutterstock

По итогам зимы 2023-2024 годов покупатели вложили в столичный рынок элитного жилища 93 миллиардов руб., что на 72% превосходит показатель прошлой зимы. Такие данные предоставили «РБК-Недвижимости» в агентстве элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».

Приметный рост оборота рынка столичного высокобюджетной недвижимости до 93 миллиардов руб. связан с завышенным энтузиазмом покупателей к больше дорогим и просторным лотам в столичных новостройках, разъясняет управляющий партнер «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрий Халин.

С декабря по февраль на рынке первичной и вторичной элитной недвижимости, по данным компании, была продана 621 квартира, что на 39% больше зимних характеристик прошедшего года. При этом основную динамику роста обеспечили реализации в премиальных новостройках, где кол-во сделок год к году удвоилось: 246 проданных квартир в этом году, против 120 сделок прошлой зимой, указывается в исследовании. На вторичном рынке элитной недвижимости этой зимой было продано 375 квартир, что на 14% больше прошлогоднего показателя.

Аналитики отмечают понижение активности покупателей после Нового года. Посреди обстоятельств понижения активности Дмитрий Халин именует высочайшие ставки депозитов, из-за чего многие оставляют скопления в банках, вдобавок тот факт, что многие покупатели проводят зиму в больше теплом климате и ворачиваются на рынок к началу весны.

По итогам зимы 2023-2024 годов средняя цена проданной квартиры в элитных новостройках Столицы составила 167 миллиона руб., что на 39,1% больше, чем зимой 2022-2023 годов. Средняя цена высокобюджетной квартиры на вторичном рынке выросла за год на 15%, до 138 миллиона руб., подсчитали в «Intermark Городская Недвижимость».

По данным учреждения элитной недвижимости Whitewill, в 2023 году на рынке элитных новостроек Столицы 27% сделок было совершено с квартирами с предчистовой отделкой (белый box). Это в 2,25 раза больше, чем в 2022 году (12%), и в 6,75 раза больше, чем по итогам 2021 года (4%).

Читайте также: