Putin poobeshhal podumat nad lgotnoj ipotekoj na vtorichnom rynke dengi rbk nedvizhimost c5e058f.jpg

Путин пообещал подумать над льготной ипотекой на вторичном рынке :: Деньги :: РБК Недвижимость

В этом вопросе важна прозрачность операции, отметил президент Фото: kremlin.ru

Президент России Владимир Путин оценил возможность введения льготной ипотеки на вторичном рынке жилья. Об этом он сказал на встрече с участниками и победителями Всероссийского семейного конкурса.

Один из участников совещания попросил президента рассмотреть вопрос о расширении приоритетного ипотечного кредитования на вторичном рынке в малых городах без нового строительства. «Здесь вопрос не в деньгах, но деньги тоже имеют значение, потому что с ростом ключевой ставки увеличатся бюджетные расходы на льготное субсидирование ипотеки, которые в этом году, по данным Минфина, увеличатся вдвое. 1 трлн руб. — ответил президент Владимир Путин.

При этом глава государства отметил, что важна и прозрачность этой операции. «Когда покупаешь новое жилье, все становится понятно: вот семья, вот ипотека, вот дом. А когда один продает недвижимость другому (ред.), могут произойти злоупотребления», — пояснил президент. «Мы будем рассматривать эту ситуацию в целом, так как в отношении Дальнего Востока приняты определенные решения с точки зрения вторичного рынка в этом смысле. Нам еще предстоит посмотреть, как там будет работать», — добавил он, добавив, что новостройки (Он отметил, что в городах, где его нет, новое жилье можно было бы построить в территориях опережающего развития (ТОР).

По состоянию на середину января средняя процентная ставка на вторичном ипотечном рынке составляет 16,96% годовых, сообщает Дом.РФ. Для сравнения: процентная ставка по льготной ипотеке с государственным обеспечением составляет 8%, семейной ипотеке — 6%, ИТ-ипотеке — 5% и дальневосточной ипотеке — 2%.

В настоящее время практически все существующие программы стимулирования ипотеки распространяются только на рынок нового строительства. Вопрос о введении льгот на вторичном рынке неоднократно поднимался в прошлом. Об этом глава Дом.РФ Виталий Мутко говорил на встрече с президентом в прошлом году.

Позже вице-премьер России Марат Хуснулин пояснил, что запуск такой программы затруднен из-за высоких затрат на ее содержание. При этом он отметил, что снижение ставок по ипотеке на квартиры в готовых фондах окажет положительное влияние на отрасль. Тем временем председатель ЦБ Эльвира Набиуллина поддержала идею введения льготного ипотечного кредитования для вторичного рынка в рамках целевых программ.

Также читайте: