Rieltory nazvali okruga podmoskovja s maksimalnym rostom cen na zhile zhile rbk nedvizhimost 5661015.jpg

Риелторы окрестили окрестность Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилище :: Жилище :: недвижимость

В фаворитах — городские окрестность Столичной области Луховицы, Серебряные Пруды и Зарайск Луховицы (Фото: Shutterstock)

1-ое место в рейтинге локаций Столичной области по росту цен на вторичные квартиры в первом квартале 2024 года занял городской округ Луховицы, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре компании «Инком-Недвижимость».

В первом квартале этого года средняя стоимость 1 кв. м в Луховицах составила 93,3 тыс. руб. Это на 25% больше, чем за подобный период прошедшего года.

2-ое место занял округ Серебряные Пруды, где цены за год поднялись на 22% — до 55,7 тыс. руб. за 1 кв. м. На третьей позиции городской округ Зарайск с ростом на 19%, до 70,7 тыс. руб. за «квадрат».

4-ое место занял Волоколамский округ (+17%, до 82 тыс. руб.), замыкает первую пятерку г. о. Кашира (+16%, до 75,7 тыс. руб.), уточняют в компании.

Топ-10 городских округов Столичной области по росту цен на вторичное жилище за год

Городской округ Средняя стоимость 1 кв. м в первом квартале 2023 года, тыс. руб. Средняя стоимость 1 кв. м в первом квартале 2024 года, тыс. руб. Динамика
Луховицы 74,5 93,3 +25%
Серебряные Пруды 45,8 55,7 +22%
Зарайск 59,5 70,7 +19%
Волоколамский 70,3 82 +17%
Кашира 65,3 75,7 +16%
Лотошино 51,2 57,8 +13%
Шаховская 82,3 91,9 +12%
Орехово-Зуевский 81,2 90 +11%
Можайск 80,5 88,9 +10%
Егорьевск 73,4 79,9 +9%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Лидерство Луховиц по годичному росту средней цены 1 кв. м на вторичном рынке разъясняется как вымыванием из экспозиции более дешевеньких объектов, так и единичным выходом на рынок готового жилища новых квартир, в каких «квадрат» дороже, чем в древнем жилом фонде», — сообщает босс аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», в феврале 2024 года средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке Подмосковья составила 154,6 тыс. руб.

Читайте также: