Senatory odobrili dachnuju amnistiju do 2031 goda dlja obshhih postroek v snt zagorod rbk nedvizhimost fccdc9c.jpg

Сенаторы одобрили «дачную амнистию» до 2031 года для общих построек в СНТ :: Загород :: РБК Недвижимость

Речь идет об имуществе общего пользования. Чтобы зарегистрировать такие строения, достаточно правоустанавливающего документа и декларации, составленной председателем товарищества Фото: Shutterstock

Совет Федерации утвердил закон о простой регистрации зданий и сооружений, принадлежащих к общей собственности садоводческих и овощеводческих товариществ. Этим правом можно воспользоваться до 1 марта 2031 года.

Принятый проект дополняет существующий документ о дачной амнистии, который также действует до 1 марта 2031 года. Новые положения применяются к зданиям, включенным в государственную собственность, возникшую до принятия Закона о городском планировании (май 1998 года).

Согласно принятому закону, для упрощения и регистрации дачной постройки помимо правоустанавливающего документа потребуется декларация, составленная председателем СНТ (без составления технического плана). Эти документы необходимо подать в Многофункциональный центр (МФЦ) или загрузить на портал госуслуг.

Упрощенный порядок таких построек сейчас приостановлен и действовал до 1 января 2024 года. Регистрация такой недвижимости без разрешения возможна только в суде. При этом не все садоводческие и овощеводческие товарищества смогли зарегистрировать такие объекты в упрощенном порядке, в том числе из-за отсутствия формальных прав на участки, на которых расположены такие объекты, о чем говорится в описании документа.

Новый закон синхронизирует процедуры регистрации земли и зданий, «обеспечивая необходимую юридическую преемственность ранее установленных правоотношений, а также окажет положительное влияние на развитие тенденций купли-продажи гражданской недвижимости». Разъяснили авторы документа.

Законопроект был внесен в Нацдуму в конце ноября 2023 года. 31 января документ был принят парламентариями в третьем, окончательном чтении. Дачная амнистия в России действует с 2006 года и продлевалась несколько раз, последний раз летом 2022 года.

Также читайте: