Sokol vozglavil rejting rajonov moskvy po tempam snizhenija cen na zhile zhile rbk nedvizhimost b060e45.jpg

Сокол возглавил рейтинг районов Столицы по темпам понижения цен на жилище :: Жилище :: недвижимость

Приметное понижение цен на квартиры в новостройках столицы также зафиксировано в районах Высокогорный и Ясенево Фото: Artem Dunkel / Shutterstock / FOTODOM

По итогам мая 2024 года рейтинг районов Старенькой Столицы по темпам годичного понижения цен на рынке новостроек возглавил р-он Сокол. Средняя стоимость 1 кв. м первичного жилища тут снизилась на 15%, до 477,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики учреждения недвижимости Est-a-Tet.

2-ое место занял Высокогорный р-он, где зафиксировано понижение на 14,9%, до 410,3 тыс. руб. за «квадрат». На третьей позиции оказался р-он Ясенево (–13,7%, до 281,6 тыс. руб. за 1 кв. м).

4-ое место занял Алексеевский р-он, где «квадрат» подешевел на 9,6% и стоит сейчас 366,5 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Можайский р-он (–9,1%, до 330,6 тыс. руб. за 1 кв. м).

Топ-10 районов Старенькой Столицы по понижению средней цены 1 кв. м за год

Р-он Округ Средняя стоимость 1 кв. м в мае 2023 года, руб. Средняя стоимость 1 кв. м в мае 2024 года, руб. Динамика
Сокол САО 562 069 477 545 –15%
Высокогорный ЮАО 482 232 410 350 –14,9%
Ясенево ЮЗАО 326 302 281 615 –13,7%
Алексеевский СВАО 405 603 366 588 –9,6%
Можайский ЗАО 363 741 330 625 –9,1%
Нагатинский Затон ЮАО 440 186 403 595 –8,3%
Некрасовка ЮВАО 245 343 228 663 –6,8%
Ховрино САО 238 316 226 600 –4,9%
Рязанский ЮВАО 356 027 341 342 –4,1%
Крюково ЗелАО 259 482 250 487 –3,5%

Данные: Est-a-Tet

«Лидерство района Сокол разъясняется выходом на рынок нового жилого комплекса бизнес-класса «Дом на Зорге». В прошедшем году единственным проектом в данном районе являлся «Врубеля 4», который относится к классу премиум и на текущий миг почти на сто процентов распродан», — сообщает коммерческий начальник, партнер Est-a-Tet Владимир Моребис.

В апреле этого года, по данным компании «Инком-Недвижимость», 1-ое место в рейтинге локаций Старенькой Столицы по темпам понижения цен на рынке новостроек с начала 2024 года (без учета элитного сектора) занял Тверской р-он. Средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке в этом районе составила 777,9 тыс. руб., что на 52,7% меньше, чем сначала января.

Читайте также: