Eksperty ocenili dolju derevjannyh domov v izhs v 30 35 zagorod rbk nedvizhimost 7b9e78e.jpg

Специалисты оценили долю древесных домов в ИЖС в 30–35% :: Загород :: недвижимость

В общей структуре древесного жилищного строения в РФ преобладают дома в границах 120 «квадратов» Фото: Shutterstock

В 2023 году толика древесных домов в структуре личного жилищного строительства (ИЖС) составила 30–35%. Такие данные «РБК-Недвижимости» по запросу предоставили аналитики Рослесинфорга. Расчеты основаны на данных официальной отраслевой отчетности субъектов и могут быть скорректированы по мере дополнения отчетности, отметили в организации.

По данным аналитиков, всего в 2023 году в РФ было выстроено 430 тыс. объектов ИЖС общей площадью 59 миллиона кв. м. «Толика домов с внедрением древесных несущих конструкций составляет порядка 30–35% от всего объема личного строительства», — подсчитали в Рослесинфорге. Совокупную площадь этих объектов аналитики оценивают в 17,7–20,6 миллиона кв. м.

Согласно расчетам лесоучетной организации, всего за 2023 год из дерева было выстроено около 125 тыс. многоквартирных домов, таунхаусов, дуплексов и особняков. «Настоящий объем строительства домов с применением древесных конструкций может стать выше по мере поступления отчетности», — не исключили специалисты.

По их данным, в общей структуре древесного жилищного строения в РФ преобладают дома в границах 120 кв. м, каркасные либо из склеенного бруса, с перекрытиями и внутренними перегородками из дерева.

Высочайший энтузиазм к личным домам со стороны населения в этом году сохранится, считает начальник Рослесинфорга Павел Чащин. «Возведение собственного дома в большинстве регионов обходится дешевле покупки квартир в 2-ва раза. На личные дома распространяется льготная ипотека — тут меньше ограничений, чем при покупке квартиры, а типовых проектов больше», — объяснил известность личных домов посреди жителей России Павел Чащин. Также, внимание к загородному жилью вырастает по мере развития дорожной инфраструктуры и сети публичного транспорта, позволяющей с комфортом жить вне городка, добавил он.

В Рослесинфорге не оценивают динамику толики древесного строительства в ИЖС к 2022 году из-за конфигураций в методике подсчета: до 2023 года анализировался только личный сектор, на данный момент — также ИЖС и девелоперская стройка особняков и низкоэтажных домов на несколько семей. Специалисты отметили, что объем девелоперских проектов из дерева пока незначителен.

По данным Росстата, в 2022 году из дерева было выстроено порядка 14,2 миллиона кв. м при общей площади строений 102,7 миллиона кв. м. Так, толика древесных строений (статистика ведомства учитывает материалы стенок) составила 13,9%.

По данным Рослесинфорга, в первом полугодии 2023 года в РФ было выстроено 8,21 миллиона кв. м, либо 70,8 тыс. новых древесных домов для личного проживания, что составляет 32,2% всех жилых строений и является рекордным в истории показателем.

Дерево планируют применять не только лишь при возведении личного жилища, да и многоэтажек. По данным Минстроя, через 2-ва года в РФ могут запустить возведение высотных древесных домов. В текущем году планируется закончить на сто процентов все тесты и внести конфигурации в нормативную базу в первом квартале 2024 года.

Читайте также: