Первую пятерку составили районы Сокол, Нагатинский Затон, Тимирязевский, Фили-Давыдково и Проспект Вернадского
Р-он Сокол занял по итогам февраля 1-ое место посреди локаций Столицы по понижению средней цены 1 кв. м в новостройках (без учета элитного сектора). Год к году средняя стоимость «квадрата» в локации уменьшилась на 15,7%, до 471,6 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
2-ое место со понижением на 14,9%, до 368,5 тыс. руб. за 1 кв. м, занял р-он Нагатинский Затон. На 3-ем месте Тимирязевский р-он, где «квадрат» подешевел на 14,4%, до 297,6 тыс. руб.
4-ое место у района Фили-Давыдково (–13,4%, до 386,9 тыс. руб.), а пятую позицию со понижением на 11,2% разделили районы Высокогорный (до 389,7 тыс. руб.) и Проспект Вернадского (до 357,8 тыс. руб.).
Средняя стоимость 1 кв. м в столичных новостройках в феврале этого года составила 377 тыс. руб. Относительно аналогичного периода прошедшего года этот показатель вырос на 9,1%, уточняют в «Метриуме».
Топ-10 районов Старенькой Столицы по понижению цен на новостройки за год
| Р-он | Округ | Средняя стоимость 1 кв. м в феврале 2023 года, тыс. руб. | Средняя стоимость 1 кв. м в феврале 2024 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Сокол | САО | 559,6 | 471,6 | –15,7% |
| Нагатинский Затон | ЮАО | 433,1 | 368,5 | –14,9% |
| Тимирязевский | САО | 347,9 | 297,6 | –14,4% |
| Фили-Давыдково | ЗАО | 446,9 | 386,9 | –13,4% |
| Высокогорный | ЮАО | 439 | 389,7 | –11,2% |
| Проспект Вернадского | ЗАО | 403,1 | 357,8 | –11,2% |
| Можайский | ЗАО | 351,8 | 315,1 | –10,4% |
| Бибирево | СВАО | 228,7 | 215 | –6% |
| Басманный | ЦАО | 816,1 | 775,4 | –5% |
| Хорошевский | САО | 542,9 | 519,7 | –4,3% |
Данные: «Метриум»
Лидерство района Сокол в рейтинге по годичному понижению цен на жилище управляющий начальник компании «Метриум» Руслан Сырцов разъясняет тем, что в феврале прошедшего года в структуре предложения тут преобладало жилище премиум-класса. А на данный момент на шаге монтажа этажей реализуется больше крупный и доступный ЖК бизнес-класса. Это и воздействовало на общее понижение средней цены 1 кв. м.
По данным учреждения недвижимости «НДВ Большой магазин Недвижимости», в феврале 2024 года 1-ое место посреди округов Столицы занял Северо-Восточный АО. Средняя цена лота в продаже снизилась по сопоставлению с январем на 4,4% и составила 14,1 миллиона руб.
Читайте также: