Eksperty nazvali rajony moskvy lidery po rostu cen novostroek za god zhile rbk nedvizhimost 84b3843.jpg

Специалисты окрестили районы Столицы — фавориты по росту цен новостроек за год :: Жилище :: недвижимость

В Таганском районе, который возглавил данный перечень, средняя цена лота в экспозиции практически утроилась Фото: Shutterstock

Таганский р-он занял 1-ое место посреди локаций Старенькой Столицы по росту средней цены квартир в новостройках за год. Средняя цена лота возросла тут в 2,98 раза, до 157 миллиона руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

2-ое место с ростом в 2,96 раза, до 20,1 миллиона руб. за лот, занял р-он Коньково. На 3-ем — р-он Тропарево-Никулино с ростом в 2,2 раза, до 16,7 миллиона руб. за объект.

4-ое место занял р-он Сокольники (рост в 2,15 раза, до 24,8 миллиона руб.), 5-ое — Донской (рост в 2,06 раза, до 51 миллиона руб.).

Средняя цена лота в столичных новостройках в феврале 2024 года составила 24,3 миллиона руб. Относительно февраля прошедшего года этот показатель вырос на 8,1%, уточняют в «Метриуме».

Топ-10 районов Старенькой Столицы по росту цен на новостройки за год

Р-он Округ Средняя цена лота в феврале 2023 года, миллиона руб. Средняя цена лота в феврале 2024 года, миллиона руб. Динамика
Таганский ЦАО 52,6 157 рост в 2,98 раза
Коньково ЮЗАО 6,8 20,1 рост в 2,96 раза
Тропарево-Никулино ЗАО 7,4 16,7 рост в 2,2 раза
Сокольники ВАО 11,5 24,8 рост в 2,15 раза
Донской ЮАО 24,7 51 рост в 2,06 раза
Буржуазный ЦАО 129 249,1 +93,1%
Коптево САО 12 21,3 +77,2%
Аэродром САО 19,2 32,4 +69,1%
Соколиная Гора ВАО 9,1 14,3 +58%
Кунцево ЗАО 20,3 31,8 +57,1%

Данные: «Метриум»

«Лидерство Таганского района обосновано кардинальным конфигурацией структуры экспозиции. Годом ранее 72,1% реализуемых тут лотов относились к категории малогабаритных и дешевых микроапартаментов. На данный момент толика подобного жилища в связи с высочайшими темпами продаж сократилась до 26,8%. При всем этом остальной объем предложения представлен только премиальными и элитными проектами с просторными квартирами и апартаментами, что оказывает влияние на рост средней цены лота», — сообщает управляющий начальник компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным «Метриума», р-он Сокол занял по итогам февраля 1-ое место посреди локаций Столицы по понижению средней цены 1 кв. м в новостройках (без учета элитного сектора). Год к году средняя стоимость «квадрата» в локации уменьшилась на 15,7%, до 471,6 тыс. руб.

Читайте также: