В Таганском районе, который возглавил данный перечень, средняя цена лота в экспозиции практически утроилась
Таганский р-он занял 1-ое место посреди локаций Старенькой Столицы по росту средней цены квартир в новостройках за год. Средняя цена лота возросла тут в 2,98 раза, до 157 миллиона руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
2-ое место с ростом в 2,96 раза, до 20,1 миллиона руб. за лот, занял р-он Коньково. На 3-ем — р-он Тропарево-Никулино с ростом в 2,2 раза, до 16,7 миллиона руб. за объект.
4-ое место занял р-он Сокольники (рост в 2,15 раза, до 24,8 миллиона руб.), 5-ое — Донской (рост в 2,06 раза, до 51 миллиона руб.).
Средняя цена лота в столичных новостройках в феврале 2024 года составила 24,3 миллиона руб. Относительно февраля прошедшего года этот показатель вырос на 8,1%, уточняют в «Метриуме».
Топ-10 районов Старенькой Столицы по росту цен на новостройки за год
| Р-он | Округ | Средняя цена лота в феврале 2023 года, миллиона руб. | Средняя цена лота в феврале 2024 года, миллиона руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Таганский | ЦАО | 52,6 | 157 | рост в 2,98 раза |
| Коньково | ЮЗАО | 6,8 | 20,1 | рост в 2,96 раза |
| Тропарево-Никулино | ЗАО | 7,4 | 16,7 | рост в 2,2 раза |
| Сокольники | ВАО | 11,5 | 24,8 | рост в 2,15 раза |
| Донской | ЮАО | 24,7 | 51 | рост в 2,06 раза |
| Буржуазный | ЦАО | 129 | 249,1 | +93,1% |
| Коптево | САО | 12 | 21,3 | +77,2% |
| Аэродром | САО | 19,2 | 32,4 | +69,1% |
| Соколиная Гора | ВАО | 9,1 | 14,3 | +58% |
| Кунцево | ЗАО | 20,3 | 31,8 | +57,1% |
Данные: «Метриум»
«Лидерство Таганского района обосновано кардинальным конфигурацией структуры экспозиции. Годом ранее 72,1% реализуемых тут лотов относились к категории малогабаритных и дешевых микроапартаментов. На данный момент толика подобного жилища в связи с высочайшими темпами продаж сократилась до 26,8%. При всем этом остальной объем предложения представлен только премиальными и элитными проектами с просторными квартирами и апартаментами, что оказывает влияние на рост средней цены лота», — сообщает управляющий начальник компании «Метриум» Руслан Сырцов.
По данным «Метриума», р-он Сокол занял по итогам февраля 1-ое место посреди локаций Столицы по понижению средней цены 1 кв. м в новостройках (без учета элитного сектора). Год к году средняя стоимость «квадрата» в локации уменьшилась на 15,7%, до 471,6 тыс. руб.
Читайте также: