Eksperty zajavili o roste cen na novostrojki posle trehmesjachnogo snizhenija zhile rbk nedvizhimost 9663452.jpg

Специалисты заявили о росте цен на новостройки после трехмесячного понижения :: Жилище :: недвижимость

Повышение цены квартир в новостройках комфорт-класса в марте разъясняется восстановлением спроса покупателей, которые приспособились к изменениям на рынке ипотеки Фото: Shutterstock

Средняя цена квадратного метра квартир комфорт-класса в новостройках Старенькой Столицы в марте 2024 года составила 326,9 тыс. руб. После понижения цены «квадрата» в течение 3-х месяцев в марте зафиксировано повышение на 1,1%. Об этом рассказали «РБК-Недвижимости» в риелторской компании «НДВ Большой магазин Недвижимости».

В компании «Бест-Новострой» также подтверждают рост цен на новостройки в Столице. По данным компании, в комфорт-классе средняя стоимость 1 кв. м возросла на 1% к прошлому месяцу, до 333,0 тыс. руб. По сопоставлению с мартом прошедшего года показатель вырос на 17%.

Причинами роста цен в марте стало восстановление спроса на квартиры в новостройках комфорт-класса, объяснила босс департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Большой магазин Недвижимости» Лена Чегодаева. По ее словам, в марте потребители поэтапно приспособились к изменениям в критериях ипотечного кредитования, что привело к оживлению покупательского энтузиазма.

Наибольшая динамика, по данным «НДВ», указывается в Останкинском районе, где в месяц цена «квадрата» возросла на 7,6% и достигнула 494,2 тыс. руб. На 2-ом месте Южное Медведково с динамикой 6,4%. Средняя стоимость «квадрата» в локации — 306,9 тыс. руб. Закрывает топ-3 районов с большим ростом цены р-он Нагатино-Садовники, где в месяц цена возросла на 6%. Средняя стоимость «квадрата» тут составляет 371,7 тыс. руб., сообщается в исследовании.

Также рост цен указывается в последующих районах: в Нижегородском — на 4% (330,8 тыс. руб.), Южном Бутове — на 3,5% (248,3 тыс. руб.), Гольянове — на 3,2% (338,7 тыс. руб.), Даниловском — на 3,1% (451,1 тыс. руб.), Молжаниновском — на 3% (243,9 тыс. руб.), Бабушкинском (380,3 тыс. руб.) и Бирюлево Восточном (314,4 тыс. руб.) — на 2,9%.

Топ-10 районов Столицы по росту цен в новостройках комфорт-класса

Р-он Средневзвешенная стоимость 1 кв. м, тыс. руб. Динамика в месяц, %
Останкинский 494,2 7,6%
Южное Медведково 306,9 6,4%
Нагатино-Садовники 371,7 6,0%
Нижегородский 330,8 4,0%
Южное Бутово 248,3 3,5%
Гольяново 338,7 3,2%
Даниловский 451,1 3,1%
Молжаниновский 243,9 3,0%
Бабушкинский 380,3 2,9%
Бирюлево Восточное 314,4 2,9%

Схема: «НДВ-Большой магазин Недвижимости»

Аналитики компании «Метриум» раньше оценили рост расходов на ипотеку на новостройку массового сектора в Столице. Толика таких выплат в семейном бюджете повысилась на 5 п.п. в годичном выражении и достигнула 44%.

Читайте также: