Спрос либо условия для бизнеса: почему в Москве строят настолько не мало

«В среднем на жилой дом необходимо 3 тыс. картонных документов в 4 экземплярах»… В новеньком выпуске программки «Город» на телеканале РБК рассказываем о цифровизации «разрешительных» действий на стройке. Город пробует свести бумажную бюрократию на нет

 

Текстовая версия

Поглядите, какая ситуация складывается со строительством в Москве. По плану в этом году в столице должны были выстроить 8,5 млн кв. м недвижимости. Это, в принципе, много. Но на начало декабря столичный Стройкомплекс отчитался: годичный план уже выполнен на… 139%, с января по декабрь в эксплуатацию сдано 11,8 млн «квадратов».

План/факт по вводу недвижимости в Москве

Общий ввод План 2023 года Практически с начала 2023 года
Недвижимость (внебюджет+бюджет) 8,5 млн кв. м 11,8 млн кв. м (139%)
Недвижимость (внебюджет) 4,8 млн кв. м 9,4 млн кв. м

И вот что любопытно: из этого размера 9,4 млн кв. м выстроено силами девелоперских компаний. Не государством, не городом, а личным делом, который ориентируется на баланс спроса и предложения. Есть спрос — вырастает предложение, нет спроса — объемы строительства понижаются. Разумеется, что на данный момент мы на подъеме.

К слову, рост виден не только лишь в жилище. Для москвичей за счет всех видов финансирования создается нужная соц инфраструктура. С начала 2023 года введено 42 детских сада (из низ 35 — за счет внебюджетных средств), 22 школы (16 — инвесторами), 17 объектов здравоохранения, 16 спортивных объектов и два объекта культуры, при этом также за счет личных компаний. Социалка — это тоже почти во всем показатель состояния экономики: если строят, означает нужно.

Введено в Москве с начала 2023 года