Spros na zhile v moskve vyros v 15 raza pered otmenoj lgotnoj ipoteki zhile rbk nedvizhimost b068126.jpg

Спрос на жилище в Столице вырос в 1,5 раза перед отменой льготной ипотеки :: Жилище :: недвижимость

Спрос на новостройки Столицы вырос в полтора раза перед отменой льготной ипотеки В главном он сосредоточен на компактных квартирах, которые больше всего подходят под условия программки из-за низкого бюджета. Данный формат жилища в столице планируют запретить Фото: Lena Miava / Shutterstock / FOTODOM

Спрос на первичном рынке Столицы в мае возрос на 7,5% к апрелю и на 54% превысил показатель мая прошедшего года. Такие данные содержатся в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость». Под спросом в этом случае понимается число заявок на покупку новостройки в компании.

Активность покупателей специалисты разъясняют приближающимся окончанием льготной ипотеки на новостройки под 8%. Действие программки исходит 1 июля. «Многие стараются успеть оформить займ по действующим на данный момент ставкам, создавая шум на рынке. В апреле и мае спрос на 16% выше, чем за весь 1-ый район этого года, и пик мы увидим в июне», — отметил начальник направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков.

Главный спрос сосредоточен на компактных квартирах, отмечают риелторы. Во-1-х, такое жилище из-за низкого бюджета больше всего подходит под характеристики программки (наибольшая сумма кредита по ней — 6 миллиона руб.). Во-2-х, энтузиазм к микроквартирам подогревает анонсируемый столичными властями запрет на возведение новостроек с квартирами площадью меньше 28 кв. м. По оценкам «Инком-Недвижимости», число сделок с такими квартирами в строящихся жилых комплексах подросло на 73% после инфы о планируемых ограничениях. В итоге средний бюджет сделки в мае сократился на 18%, направили внимание специалисты.

Об ускорении спроса на новостройки на фоне окончания льготной ипотеки гласили в ВТБ. По данным банка, в мае выдача ипотеки в целом по РФ возросла на 10% относительно апреля и составила 510 миллиардов руб. При всем этом всплеск спроса они ждут в июне. Согласно прогнозу банка, в 1-ый месяц лета реализации по льготной ипотеке на новостройки могут возрости практически на третья часть к майским значениям.

Читайте также: