В феврале этого года цены на вторичное жилище в городах-миллионниках посильнее всего выросли в Краснодаре и Омске. Столица РФ занимает в рейтинге предпоследнее, 15-е место
Краснодар занял 1-ое место в рейтинге городов-миллионников РФ по темпам роста средней цены 1 кв. м вторичного жилища в феврале 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики «Авито Недвижимость» (данные включают цены предложения на платформе). По сопоставлению с январем «квадрат» в городке подорожал на 5,4% и стоит на данный момент 107,6 тыс. руб.
2-ое место у Омска с ростом на 4,1%, до 102 тыс. руб. за 1 кв. м. На третьей позиции Красноярск, где «квадрат» подорожал в месяц на 3%, до 115,6 тыс. руб. 4-ое место занял Нижний Новгород (+2,5%, до 127 тыс. руб.), а 5-ое место с ростом на 2% разделили Самара (до 114,2 тыс. руб.) и Челябинск (до 91,8 тыс. руб.).
Столица РФ занимает в рейтинге 15-е место из 16, средняя стоимость 1 кв. м в городке в месяц снизилась на 0,3%, до 323,7 тыс. руб. Наибольшее понижение средней цены «квадрата» вторичного жилища в месяц зафиксировано в Казани (–0,8%, до 154,1 руб.).
Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилища по всем городам-миллионникам выросла в месяц на 3% и составила в феврале этого года 106,1 тыс. руб.
Динамика цены 1 кв. м вторичного жилища в городах-миллионниках в феврале 2024 года
| Город | Средняя стоимость 1 кв. м в январе 2024 года, руб. | Средняя стоимость 1 кв. м в феврале 2024 года, руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Краснодар | 102 128 | 107 608 | +5,4% |
| Омск | 98 039 | 102 041 | +4,1% |
| Красноярск | 112 245 | 115 632 | +3% |
| Нижний Новгород | 124 000 | 127 083 | +2,5% |
| Самара | 112 000 | 114 286 | +2% |
| Челябинск | 90 000 | 91 837 | +2% |
| Ростов на дону-на-Дону | 117 778 | 120 000 | +1,9% |
| Воронеж | 90 547 | 92 308 | +1,9% |
| Питер | 197 811 | 200 000 | +1,1% |
| Новосибирск | 115 556 | 116 663 | +1% |
| Екатеринбург | 115 624 | 116 667 | +0,9% |
| Волгоград | 89 216 | 90 000 | +0,9% |
| Пермь | 98 936 | 98 936 | 0% |
| Уфа | 113 041 | 112 827 | –0,2% |
| Столица РФ | 324 585 | 323 754 | –0,3% |
| столица Татарстана | 155 433 | 154 167 | –0,8% |
Данные: «Авито Недвижимость»
Лидерство Краснодара босс направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин разъясняет возросшей активностью покупателей. В феврале она, по данным «Авито», выросла по сопоставлению с январем на 6%, из-за чего собственники продаваемых квартир начали увеличивать ценники. А в Столице цены на вторичное жилище достигнули собственного потолка в конце прошедшего года, потому маленький возврат вспять закономерен, добавляет специалист.
По данным Росреестра, в прошедшем году Краснодарский край первый раз за всю историю схожей статистики опередил Столицу по спросу на жилище. Данный регион стал вторым, уступив только Столичной области.
В прошедшем году аналитики «Домклик» составили рейтинг русских городов, в каких граждане желали бы купить недвижимость. 1-ое место в нем заняла Столица РФ (32%). На 2-ой позиции оказался Питер (23%), третье место досталось Сочи (12%).
Читайте также: