Troick stal liderom sredi rajonov novoj moskvy po rostu cen na zhile zhile rbk nedvizhimost 3233965.jpg

Троицк стал фаворитом посреди районов Новейшей Столицы по росту цен на жилище :: Жилище :: недвижимость

Троицк занял 1-ое место в Новейшей Столице по росту цен на жилище за год За год первичное жилище в Новейшей Столице заметнее всего подорожало в Троицке, Щербинке и Филимонковском Фото: Evgeny Drablenkov / Shutterstock / FOTODOM

Троицк возглавил рейтинг локаций Новейшей Столицы по годичному росту цены 1 кв. м в новостройках. Средняя цена «квадрата» в мае 2024 года составила тут 225,6 тыс. руб., что на 21% больше, чем в мае прошедшего года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского учреждения Est-a-Tet.

Лидерство Троицка начальник по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев разъясняет сменой экспозиции. «На рынке появились проекты с больше высочайшей ценой 1 кв. м, что и привело к такому увеличению цены квартир в новостройках», — разъясняет он.

На 2-ом месте Щербинка, где стоимость 1 кв. м выросла за год на 17,3%, до 287,6 тыс. руб. Третье место у поселения Филимонковское, где цена «квадрата» на первичном рынке зафиксирована на отметке 226,7 тыс. руб. Это на 14% больше, чем в мае 2024 года.

Динамика цен в районах (поселениях) Новейшей Столицы за год

Р-он (поселение) Округ Средняя стоимость 1 кв. м в мае 2023 года, руб. Средняя стоимость 1 кв. м в мае 2024 года, руб. Динамика
Троицк ТАО 186 506 225 609 +21%
Щербинка НАО 245 289 287 644 +17,3%
Филимонковское НАО 198 869 226 788 +14%
Мосрентген НАО 241 121 266 747 +10,6%
Десеновское НАО 266 033 245 389 +8,6%
Столичный НАО 254 621 270 509 +6,2%
Первомайское ТАО 124 273 130 515 +5%
Рязановское НАО 215 777 225 707 +4,6%
Сосенское НАО 253 359 264 653 +4,5%
Кокошкино НАО 213 898 223 108 +4,3%
Внуковское НАО 264 709 271 462 +2,6%
Новофедоровское ТАО 152 875 155 636 +1,8%
Марушкинское НАО 219 139 207 702 –5,2%

Данные: Est-a-Tet

На четвертой позиции поселение Мосрентген с ростом на 10,6%, до 266,7 тыс. руб. за 1 кв. м, замыкает первую пятерку поселение Десеновское (+8,6%, до 245,3 тыс. руб.).

Наибольшее понижение цены квадрата зафиксировано в районе (поселении) Марушкинское (–5,2%, до 207,7 тыс. руб.). В мае 2024 года средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке Новейшей Столицы составила 248 тыс. руб., что на 6,2% больше показателя годовой давности, уточняют в Est-a-Tet.

В мае 2024 года, по данным компании «Инком-Недвижимость», рейтинг управленческих округов Столицы с более приметным годичным приростом цен на рынке новостроек возглавил Троицкий АО. Средняя стоимость 1 кв. м в ТАО по итогам мая составила 159,3 тыс. руб., что на 26,7% больше, чем годом ранее.

Читайте также: