В первом квартале 2024 года новостройки в Новейшей Столице посильнее всего подорожали в Троицке. Рост цен связан с выходом на рынок нового проекта
По итогам первого квартала 2024 года р-он (поселение) Троицк занял 1-ое место в рейтинге локаций Новейшей Столицы по росту цен в новостройках. Средняя стоимость 1 кв. м в этой локации выросла к предшествующему кварталу на 20%, до 219,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики учреждения недвижимости Est-a-Tet.
2-ое место занял р-он Мосрентген с ростом на 10,8%, до 265 тыс. руб. Третье место у района Новофедоровское, где средняя стоимость «квадрата» выросла за район на 5,5% до 160,6 тыс. руб.
4-ое место с ростом на 2,7% занимает р-он (поселение) Десеновское (до 240,8 тыс. руб.), а 5-ое место с ростом на 2,6% разделили Рязановское (до 227,5 тыс. руб.) и Марушкинское (до 215,9 тыс. руб.).
Рейтинг районов (поселений) Новейшей Столицы по росту цен в первом квартале 2024 года
| Р-он (поселение) | Округ | Средняя стоимость 1 кв. м в четвертом квартале 2023 года, тыс. руб. | Средняя стоимость 1 кв. м в первом квартале 2024 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Троицк | ТАО | 183,2 | 219,8 | +20% |
| Мосрентген | НАО | 239,1 | 265 | +10,8% |
| Новофедоровское | ТАО | 152,2 | 160,6 | +5,5% |
| Десеновское | НАО | 234,3 | 240,8 | +2,7% |
| Рязановское | НАО | 221,6 | 227,5 | +2,6% |
| Марушкинское | НАО | 210,4 | 215,9 | +2,6% |
| Филимонковское | НАО | 213,4 | 216,6 | +1,5% |
| Столичный | НАО | 262,1 | 265,1 | +1,2% |
| Сосенское | НАО | 260,2 | 260,7 | +0,2% |
| Первомайское | ТАО | 125,5 | 125,7 | +0,2% |
Данные: Est-a-Tet
Лидерство Троицка связано с выходом в реализацию нового проекта с больше высочайшей ценой 1 кв. м, разъясняет коммерческий начальник, партнер Est-a-Tet Владимир Моребис. При всем этом объем предложения тут вырос за район в 6,5 раза.
По данным аналитиков платформы bnMAP.проф, в марте 2024 года средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке Новейшей Столицы составила 260 тыс. руб. По сопоставлению с мартом прошедшего года средняя стоимость «квадрата» возросла на 5,6%.
Читайте также:
