Troickij okrug stal pervym v moskve po rostu cen na novostrojki zhile rbk nedvizhimost eb3b907.jpg

Троицкий округ стал первым в Столице по росту цен на новостройки :: Жилище :: недвижимость

В тройку фаворитов также вошли 2-ва управленческих окрестность Старенькой Столицы: ЮВАО и ЮЗАО Фото: Evgeny Drablenkov / Shutterstock / FOTODOM

По итогам второго квартала 2024 года рейтинг управленческих округов Столицы с более приметным годичным приростом цен на рынке новостроек возглавил расположенный в Новейшей Столице Троицкий АО, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». Средняя стоимость 1 кв. м в ТАО во 2-ом квартале достигнула 190,5 тыс. руб., что на 50,2% больше, чем во 2-ом квартале прошедшего года.

2-ое место с годичным ростом цен на 25,63%, до 363,6 тыс. руб. за 1 кв. м, занял Юго-Восточный АО. Третье — у Юго-Западного АО: +24,9%, до 404,9 тыс. руб. за «квадрат». В первую пятерку рейтинга также вошли Северо-Восточный (+21,4%, до 405,8 тыс. руб.) и Западный (+21,2%, до 458,8 тыс. руб.) окрестность столицы.

Наименьший прирост средней цены «квадрата» на первичном рынке по итогам мая зафиксирован в Центральном АО (+6,85%, до 684,4 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».

Окрестность Столицы. Рост цен на новостройки за год

Округ Средняя стоимость 1 кв. м во 2-ом квартале 2023 года, тыс. руб. Средняя стоимость 1 кв. м во 2-ом квартале 2024 года, тыс. руб. Динамика
ТАО 126,8 190,5 +50,2%
ЮВАО 289,4 363,6 +25,63%
ЮЗАО 324,2 404,9 +24,9%
СВАО 334,2 405,8 +21,4%
ЗАО 378,4 458,8 +21,2%
СЗАО 374,1 442,1 +18,17%
ВАО 307,8 362,7 +17,83%
ЮАО 364,2 424,6 +16,58%
ЗелАО 227,2 258,2 +13,64%
САО 350,4 397,8 +13,52%
НАО 229,8 248,2 +8%
ЦАО 640,5 684,4 +6,85%

Данные: «Инком-Недвижимость»

Босс аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов разъясняет лидерство Троицкого окрестность по росту цен пополнением экспозиции больше дорогими объектами и вымыванием с рынка более дешевеньких лотов.

По данным аналитической платформы bnMAP.проф, в мае 2024 года Донской р-он занял 1-ое место в рейтинге локаций Старенькой Столицы по темпам роста цен в новостройках за год. Средняя цена лота тут выросла по отношению к аналогичному периоду прошедшего года в 2,31 раза, до 46,4 миллиона руб.

Читайте также: