Первую тройку составили Череповец, Кавалерист-Удэ и Ставрополь, прирост цен в этих городках оказался в разы выше, чем в среднем по стране
В первом квартале 2024 года средняя стоимость 1 кв. м на рынке новостроек в РФ составила 132 тыс. руб., что на 3,6% больше, чем в четвертом квартале 2023-го. Об этом утверждается в исследовании портала «Мир квартир», основанном на анализе цен в 70 городках страны с популяцией больше 300 тыс. обитателей.
Фаворитом по росту цен стал Череповец, где стоимость 1 кв. м за район возросла на 13,2%, достигнув 117,5 тыс. руб. На 2-ом месте Кавалерист-Удэ с ростом на 12%, до 127,6 тыс. руб., третье место у Ставрополя (+9%, до 110,8 тыс. руб. за 1 кв. м).
На четвертой позиции рейтинга Симферополь (+8,9%, до 155,3 тыс. руб.), замыкает первую пятерку Тула (+8,4%, до 128,8 тыс. руб.).
Понижение средней цены «квадрата» за район, по данным «Мира квартир», зафиксировано в 3-х городках. Это Краснодар (–0,9%, до 162,3 тыс. руб.), Питер (–1%, до 238,5 тыс. руб.) и Архангельск (–2,1%, до 151,9 тыс. руб.).
В Столице средняя стоимость 1 кв. м выросла в первом квартале на 2,5%, до 356,6 тыс. руб., уточняется в исследовании.
Топ-10 городов с подорожавшими за район новостройками
Город | Средняя стоимость 1 кв. м в первом квартале 2024 года, руб. | Динамика к предшествующему кварталу |
---|---|---|
Череповец | 117 572 | +13,2% |
Кавалерист-Удэ | 127 613 | +12% |
Ставрополь | 110 879 | +9% |
Симферополь | 155 369 | +8,9% |
Тула | 128 853 | +8,4% |
Саранск | 104 283 | +7,5% |
Смоленск | 91 730 | +7,2% |
Оренбург | 80 502 | +7,2% |
Севастополь | 175 059 | +7% |
Самара | 120 628 | +7% |
Данные: «Мир квартир»
«Пока основная льготная ипотечная программка действует, новостройки продолжают возрастать в стоимости по всей стране. Содействуют этому как удорожание перевозок и стройматериалов, так и высочайшая инфляция», — сообщает главный начальник «Мира квартир» Павел Луценко.
По данным «Поисковик Недвижимости», в феврале 2024 года цены на жилище в новостройках посильнее всего выросли во Владивостоке (+4%), Столице (+3,4%) и Екатеринбурге (+3%).
Читайте также: