Nazvany okruga podmoskovja s naibolshim rostom cen na uchastki bez podrjada zagorod rbk nedvizhimost 1c84280.jpg

Указаны окрестность Подмосковья с большим ростом цен на участки без подряда :: Загород :: недвижимость

Участки без подряда заметнее всего подорожали за год в Павлово-Посадском окружении Первую тройку рейтинга составили городские окрестность Павлово-Посадский, Воскресенск и Коломенский Фото: Shutterstock

В мае 2024 года Павлово-Посадский городской округ занял 1-ое место посреди подмосковных округов по темпам годичного роста средней цены участков без подряда (УБП) для строительства дач и личных домов. За год средняя цена УБП возросла на 45,6%, до 2,84 миллиона руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Что такое участок без подряда

Застройщики либо другие правообладатели могут продавать участки гражданам без одновременного дизайна контракта подряда. В данном случае никаких обязанностей по строительству личного дома силами определенного застройщика не появляется, граждане сами определяют сроки работ и метод строительства.

На 2-ом месте рейтинга находится г. о. Воскресенск с ростом средней цены УБП на 32,7%, до 2,92 миллиона руб. На третьей позиции Коломенский г. о., где участки без подряда подорожали на 23,7%, до 2,61 миллиона руб.

В первую пятерку также вошли Можайский (+21,64%, до 2,36 миллиона руб.) и Богородский (+19,8%, до 4,84 миллиона руб.) городские окрестность, уточняют в компании.

Топ-10 подмосковных направлений с большим ростом цен на УБП за год

Городской округ Средняя цена участка без подряда в мае 2023 года, миллиона руб. Средняя цена участка без подряда в мае 2024 года, миллиона руб. Динамика за год
Павлово-Посадский 1,95 2,84 +45,6%
Воскресенск 2,2 2,92 +32,7%
Коломенский 2.11 2,61 +23,7%
Можайский 1,94 2,36 +21,64%
Богородский 4,04 4,84 +19,8%
Серпухов 3,11 3,72 +19,6%
Балашиха 10,83 12,91 +19,2%
Волоколамский 1,64 1,94 +18,3%
Егорьевск 1,17 1,37 +17,1%
Клин 1,9 2,2 +15,8%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«В фаворитах рейтинга оказались одни из самых удаленных городских округов Подмосковья, и предсказуемо, что в их предложения земляных участков более экономные. Таким образом, на этих территориях немаленький потенциал для подорожания», — сообщает босс аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

На предыдущей неделе председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов проговорил, что закон, согласно которому механизм эскроу-счетов распространится на личное жилищное возведение (ИЖС) по договорам подряда, должны принять до конца июля 2024 года.

Читайте также: