ОАЭ стали фаворитом по спросу жителей России на иностранную недвижимость в 2024 году В первой половине 2024 года странами — фаворитами по спросу посреди жителей России стали ОАЭ, Венгрия, Кипр и Таиланд. Годом раньше самыми пользующимися популярностью были Турция, ОАЭ и Кипр
По подготовительным итогам первого полугодия 2024 года ОАЭ заняли 1-ое место посреди государств по объему спроса на иностранную недвижимость со стороны жителей России. Об этом на конференции поведала начальник департамента забугорной недвижимости NF Группа Анна Ларина со ссылкой на запросы покупателей, которые поступают в компанию.
По ее словам, на 2-ом месте оказалась Венгрия. Третью строку разделили Кипр и Таиланд. Франция заняла 4-ое место. Пятерку фаворитов замкнули Испания и Турция. Для сопоставления, в первом полугодии 2023 года 1-ое место занимала Турция, на 2-ом месте были ОАЭ, на 3-ем — Кипр. В топ-5 также вошли Испания и Гренада.
Фото: NF Группа
Из слов Анны Лариной, большая часть сделок в ОАЭ в данный период была сосредоточена на рынках Дубая, Абу-Даби и Рас-Аль-Хайма (полуостров Аль-Марджан). С начала 2024 года также указывается рост энтузиазма жителей России к покупке в ОАЭ коммерческой недвижимости, вилл и апартаментов, дистресс-активов и новых вкладывательных проектов. Эта тенденция подтверждает нарастающую привлекательность ближневосточного страны для русских инвесторов. Сами граждане России также вошли в топ-3 покупателей недвижимости в ОАЭ, уступив покупателям из Индии и Англии.
Также, за год приметно поменялись предпочтения жителей России в выборе забугорной недвижимости, отмечают в NF Группа. По данным компании, если в первой половине 2023 года 52% сделок совершалось для собственного проживания, то в первой половине 2024 года данный показатель снизился до 28%. «Напротив, толика сделок, совершаемых для инвестиций, выросла с 38% до 72%, что свидетельствует о растущем интересе к коммерческой недвижимости», — объяснила Анна Ларина.
Фото: NF Группа
Раньше аналитики Tranio отмечали конфигурации географии запросов со стороны жителей России на покупку недвижимости. По итогам первого квартала 2024 года самой пользующейся популярностью государством для покупки недвижимости за границей стал Таиланд, на который пришлось выше 17% спроса. Для сопоставления, в 2023 году фаворитом были ОАЭ. Специалисты отметили, что ОАЭ и Турция в 2024 году продолжали терять свои позиции посреди фаворитных государств для покупки недвижимости. В то же время энтузиазм жителей России к азиатским странам, в особенности к Таиланду, приметно возрос.
Читайте также: