Nazvany rajony staroj moskvy s naibolshim snizheniem cen na novostrojki zhile rbk nedvizhimost a471e5c.jpg

Указаны районы Старенькой Столицы с большим понижением цен на новостройки :: Жилище :: недвижимость

С начала 2024 года более приметное понижение цен на квартиры на первичном рынке зафиксировано в Тверском, Алексеевском и Красносельском районах Тверской р-он (Фото: Shutterstock)

Тверской занял 1-ое место в рейтинге районов Старенькой Столицы по темпам понижения цен на рынке новостроек с начала 2024 года (без учета элитного сектора). На конец апреля средняя стоимость 1 кв. м на рынке новостроек в этом районе составила 777,9 тыс. руб., что на 52,7% меньше, чем сначала января, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

На 2-ом месте рейтинга Алексеевский р-он, тут зафиксировано понижение на 9,66%, до 385,9 тыс. руб. за «квадрат». На третьей позиции со понижением на 7,27% оказался Красносельский р-он (636 тыс. руб. за 1 кв. м). 4-ое место со понижением на 4,04% занял Бескудниковский р-он (315,5 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку Крюково, где средняя стоимость квадрата снизилась с начала года на 3,9%, до 391,6 тыс. руб., уточняют в «Инком-Недвижимости».

Топ-10 районов Старенькой Столицы по понижению средней цены 1 кв. м в 2024 году

Р-он Округ Средняя стоимость 1 кв. м сначала января 2024 года, тыс. руб. Средняя стоимость 1 кв. м в первой половине апреля 2024 года, тыс. руб. Динамика
Тверской ЦАО 1 646,2 777,9 –52,7%
Алексеевский СВАО 427,2 385,9 –9,66%
Красносельский ЦАО 685,9 636 –7,27%
Бескудниковский САО 328,8 315,5 –4,04%
Левобережный САО 407,5 391,6 –3,9%
Ново-Переделкино ЗАО 263 258,9 –1,55%
Высокогорный ЮАО 404,8 399,9 –1,21%
Коптево САО 325,7 329,8 +1,25%
Нагатинский Затон ЮАО 381,1 391,2 +2,65%
Соколиная Гора ВАО 323,4 332,1 +2,69%

Данные: «Инком-Недвижимость»

Лидерство Тверского района босс аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» разъясняет изменившейся структурой предложения. В данной локации на первичном рынке появились новые, больше доступные предложения, что отразилось на понижении средней цены 1 кв. м.

По данным аналитиков платформы bnMAP.проф, Академический р-он занял 1-ое место в рейтинге локаций Старенькой Столицы по темпам понижения цен на рынке новостроек (все сегменты) с начала этого года. По итогам неполных 4 месяцев средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке этой локации составила 510,2 тыс. руб., что на 28,6% меньше, чем сначала 2024 года.

Читайте также: