С начала 2024 года более приметное понижение цен на квартиры на первичном рынке зафиксировано в Тверском, Алексеевском и Красносельском районах
Тверской занял 1-ое место в рейтинге районов Старенькой Столицы по темпам понижения цен на рынке новостроек с начала 2024 года (без учета элитного сектора). На конец апреля средняя стоимость 1 кв. м на рынке новостроек в этом районе составила 777,9 тыс. руб., что на 52,7% меньше, чем сначала января, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
На 2-ом месте рейтинга Алексеевский р-он, тут зафиксировано понижение на 9,66%, до 385,9 тыс. руб. за «квадрат». На третьей позиции со понижением на 7,27% оказался Красносельский р-он (636 тыс. руб. за 1 кв. м). 4-ое место со понижением на 4,04% занял Бескудниковский р-он (315,5 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку Крюково, где средняя стоимость квадрата снизилась с начала года на 3,9%, до 391,6 тыс. руб., уточняют в «Инком-Недвижимости».
Топ-10 районов Старенькой Столицы по понижению средней цены 1 кв. м в 2024 году
| Р-он | Округ | Средняя стоимость 1 кв. м сначала января 2024 года, тыс. руб. | Средняя стоимость 1 кв. м в первой половине апреля 2024 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Тверской | ЦАО | 1 646,2 | 777,9 | –52,7% |
| Алексеевский | СВАО | 427,2 | 385,9 | –9,66% |
| Красносельский | ЦАО | 685,9 | 636 | –7,27% |
| Бескудниковский | САО | 328,8 | 315,5 | –4,04% |
| Левобережный | САО | 407,5 | 391,6 | –3,9% |
| Ново-Переделкино | ЗАО | 263 | 258,9 | –1,55% |
| Высокогорный | ЮАО | 404,8 | 399,9 | –1,21% |
| Коптево | САО | 325,7 | 329,8 | +1,25% |
| Нагатинский Затон | ЮАО | 381,1 | 391,2 | +2,65% |
| Соколиная Гора | ВАО | 323,4 | 332,1 | +2,69% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
Лидерство Тверского района босс аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» разъясняет изменившейся структурой предложения. В данной локации на первичном рынке появились новые, больше доступные предложения, что отразилось на понижении средней цены 1 кв. м.
По данным аналитиков платформы bnMAP.проф, Академический р-он занял 1-ое место в рейтинге локаций Старенькой Столицы по темпам понижения цен на рынке новостроек (все сегменты) с начала этого года. По итогам неполных 4 месяцев средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке этой локации составила 510,2 тыс. руб., что на 28,6% меньше, чем сначала 2024 года.
Читайте также: