Nazvany rajony moskvynbsp lidery po padeniju cen na novostrojki v 2024 godu zhile rbk nedvizhimost 23cfddc.jpg

Указаны районы Столицы — фавориты по падению цен на новостройки в 2024 году :: Жилище :: недвижимость

С января по март 2024 года столичные новостройки заметнее всего подешевели в районах Академический, Восточное Измайлово и Ясенево Фото: Shutterstock

По итогам первого квартала 2024 года Академический р-он занял 1-ое место в рейтинге локаций Старенькой Столицы по понижению цен в новостройках, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.проф.

Средняя стоимость 1 кв. м в этом районе снизилась по отношению к четвертому кварталу прошедшего года на 31,3%, до 490,3 тыс. руб.

2-ое место занял р-он Восточное Измайлово со понижением на 14,8%, до 293,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место у района Ясенево, где новостройки за район подешевели на 10,9%, до 293,8 тыс. руб. за «квадрат».

4-ое место со понижением на 7,8% занимает р-он Отрадное (до 310,8 тыс. руб.), а 5-ое место со понижением на 5,4% разделили районы Гагаринский (до 741,9 тыс. руб.) и Митино (до 252,8 тыс. руб.).

Средняя стоимость объекта в столичных новостройках в первом квартале 2024 года составила 549,3 тыс. руб. Это на 2% больше показателя 4-ого квартала прошедшего года, уточняют в bnMAP.проф.

Топ-10 районов Старенькой Столицы по понижению средней цены 1 кв. м в первом квартале 2024 года

Р-он Округ Средняя стоимость 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. руб. Средняя стоимость 1 кв. м в марте 2024 года, тыс. руб. Динамика
Академический ЮЗАО 714,1 490,3 –31,3%
Восточное Измайлово ВАО 344,4 293,4 –14,8%
Ясенево ЮЗАО 329,9 293,8 –10,9%
Отрадное СВАО 337,2 310,8 –7,8%
Гагаринский ЮЗАО 784,1 741,9 –5,4%
Митино СЗАО 267,2 252,8 –5,4%
Бабушкинский СВАО 393,1 373,3 –5%
Люблино ЮВАО 287,7 276 –4,1%
Сокол САО 552,5 533,4 –3,5%
Замоскворечье ЦАО 911,5 885,1 –2,9%

Данные: bnMAP.проф

Лидерство Академического района в bnMAP.проф разъясняют тем, что за район в экспозиции появились 2-ва проекта массового сектора со средней ценой 1 кв. м наименее 300 тыс. руб. Так, причина понижения — изменение структуры предложения.

По данным риелторской компании «НДВ Большой магазин Недвижимости», средняя цена квадратного метра квартир комфорт-класса в новостройках Старенькой Столицы в марте 2024 года составила 326,9 тыс. руб. После понижения цены «квадрата» в течение 3-х месяцев в марте зафиксировано повышение на 1,1%.

Читайте также: