Nazvany rajony moskvy lidery po rostu stoimosti kvartir v novostrojkah zhile rbk nedvizhimost b7df077.jpg

Указаны районы Столицы — фавориты по росту цены квартир в новостройках :: Жилище :: недвижимость

В первую тройку рейтинга по годичному удорожанию квартир и апартаментов в новостройках вошли районы Тверской, Якиманка и Буржуазный Тверской р-он (Фото: Shutterstock)

По итогам апреля 2024 года Тверской р-он стал фаворитом в Старенькой Столице по годичному росту цен на рынке новостроек. Средняя цена квартир и апартаментов тут выросла по сопоставлению с апрелем прошедшего года в 3,18 раза, до 271,3 миллиона руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского учреждения Est-a-Tet.

2-ое место занял р-он Якиманка, где средняя цена объекта в новостройках выросла за год в 2,72 раза, до 178,23 миллиона руб. Третье место у Мещанского района с ростом в 2,44 раза, до 112,88 миллиона руб.

4-ое место занял р-он Коптево с ростом в 2,15 раза, до 278,43 миллиона руб., а замыкает первую пятерку рейтинга р-он Сокольники (+81%, до 60,6 миллиона руб.).

Средняя цена лота на первичном рынке Старенькой Столицы по итогам апреля зафиксирована на отметке 26,87 миллиона руб., что на 14,1% превосходит показатель аналогичного периода прошедшего года, уточняют в Est-a-Tet.

Топ-10 районов Старенькой Столицы по росту средней цены лота

Р-он Округ Средняя цена лота в апреле 2023 года, руб. Средняя цена лота в апреле 2024 года, руб. Динамика за год
Тверской ЦАО 85 294 560 271 300 794 рост в 3,18 раза
Якиманка ЦАО 65 415 886 178 238 593 рост в 2,72 раза
Буржуазный ЦАО 46 139 062 112 884 971 рост в 2,44 раза
Коптево САО 12 905 537 27 843 172 рост в 2,15 раза
Сокольники ВАО 33 444 370 60 603 197 +81%
Донской ЮАО 23 052 238 41 712 476 +80%
Тропарево-Никулино ЗАО 7 725 149 13 046 594 +68%
Войковский САО 13 520 937 22 392 968 +65%
Соколиная Гора ВАО 10 236 351 16 063 908 +56%
Преображенское ВАО 19 353 354 29 058 313 +50%

Данные: Est-a-Tet

«Рост средней цены лота в Тверском районе больше чем в 3-и раза связан с возникновением в 2024 году в данной локации жилого комплекса премиум-класса «Камергер». Малая площадь в экспозиции составляет 202,0 кв. м, а цены начинаются от 561 миллиона руб. и способны достигать 1,9 миллиардов руб. за лот. Точно это и привело к настолько резкому росту цен», — сообщает начальник по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев.

По данным компании «Бест-Новострой», в апреле 2024 года средняя стоимость 1 кв. м на рынке новостроек Старенькой Столицы (все сегменты) составила 527,7 тыс. руб. Это на 12,6% больше, чем в апреле прошедшего года.

Читайте также: