Р-он Хорошево-Мневники стал первым по росту цен на общее жилище в Столице Фаворитом по росту цен на общее жилище стал р-он Хорошево-Мневники. Резкий рост — на 99% — связан с конфигурацией структуры предложения
Р-он Хорошево-Мневники занял 1-ое место в рейтинге локаций Старенькой Столицы по росту цен за год в новостройках массового сектора. Средняя стоимость 1 кв. м тут выросла на 99% и составила в июне 2024 года 429,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
2-ое место занял р-он Бирюлево Восточное с годичным ростом на 58%, до 324,8 тыс. руб. Третье место у района Марьино, где средняя стоимость 1 кв. м выросла за год на 39%, до 367,2 тыс. руб.
4-ое место занимает р-он Сокольники (+38%, до 356,3 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга р-он Нагатино-Садовники (+35%, до 402,2 тыс. руб.).
Средняя цена объекта в столичных новостройках массового сектора на местности Старенькой Столицы в июле этого года составила 345,6 тыс. руб. Это на 18,3% больше показателя аналогичного периода прошедшего года (292,1 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».
Топ-10 районов Старенькой Столицы с большим ростом цен на массовые новостройки за год
Р-он | Округ | Средняя стоимость 1 кв. м в июне 2023 года, тыс. руб. | Средняя стоимость 1 кв. м в июне 2024 года, тыс. руб. | Динамика |
---|---|---|---|---|
Хорошево-Мневники | СЗАО | 215,3 | 429,1 | +99% |
Бирюлево Восточное | ЮАО | 205,9 | 324,8 | +58% |
Марьино | ЮВАО | 263,9 | 367,2 | +39% |
Сокольники | ВАО | 259,1 | 356,3 | +38% |
Нагатино-Садовники | ЮАО | 297,3 | 402,2 | +35% |
Лефортово | ЮВАО | 370,2 | 495,1 | +34% |
Бабушкинский | СВАО | 317,3 | 417,9 | +32% |
Отрадное | САО | 272,5 | 359,7 | +32% |
Гольяново | ВАО | 272,5 | 357,2 | +31% |
Южнопортовый | ЮВАО | 320,9 | 417,8 | +30% |
Данные: «Метриум»
«Настолько весомый рост цен в районе Хорошево-Мневники связан с конфигурацией структуры экспозиции. Годом раньше в Хорошево-Мневниках продавалась последняя квартира в готовой новостройке, введенной в эксплуатацию в 2019 году, а на данный момент на рынок вышел новый проект класса комфорт-плюс, пограничного с бизнес-классом», — сообщает управляющий начальник компании «Метриум» Руслан Сырцов.
Аналитическая платформа bnMAP.проф по итогам мая 2024 года оценивала годичный рост цены в целом квартиры в новостройках Старенькой Столицы. По ее данным, фаворитом по этому показателю стал Донской р-он. Средняя цена лота тут выросла по отношению к аналогичному периоду прошедшего года в 2,31 раза, до 46,4 миллиона руб.
Читайте также: