Nazvany rajony moskvy gde novostrojki za god podorozhali v 15 2 raza zhile rbk nedvizhimost 8cc3b1c.jpg

Указаны районы Столицы, где новостройки за год подорожали в 1,5–2 раза :: Жилище :: недвижимость

Р-он Хорошево-Мневники стал первым по росту цен на общее жилище в Столице Фаворитом по росту цен на общее жилище стал р-он Хорошево-Мневники. Резкий рост — на 99% — связан с конфигурацией структуры предложения Р-он Хорошево-Мневники (Фото: Kirill Sergeev / Shutterstock / FOTODOM)

Р-он Хорошево-Мневники занял 1-ое место в рейтинге локаций Старенькой Столицы по росту цен за год в новостройках массового сектора. Средняя стоимость 1 кв. м тут выросла на 99% и составила в июне 2024 года 429,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

2-ое место занял р-он Бирюлево Восточное с годичным ростом на 58%, до 324,8 тыс. руб. Третье место у района Марьино, где средняя стоимость 1 кв. м выросла за год на 39%, до 367,2 тыс. руб.

4-ое место занимает р-он Сокольники (+38%, до 356,3 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга р-он Нагатино-Садовники (+35%, до 402,2 тыс. руб.).

Средняя цена объекта в столичных новостройках массового сектора на местности Старенькой Столицы в июле этого года составила 345,6 тыс. руб. Это на 18,3% больше показателя аналогичного периода прошедшего года (292,1 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».

Топ-10 районов Старенькой Столицы с большим ростом цен на массовые новостройки за год

Р-он Округ Средняя стоимость 1 кв. м в июне 2023 года, тыс. руб. Средняя стоимость 1 кв. м в июне 2024 года, тыс. руб. Динамика
Хорошево-Мневники СЗАО 215,3 429,1 +99%
Бирюлево Восточное ЮАО 205,9 324,8 +58%
Марьино ЮВАО 263,9 367,2 +39%
Сокольники ВАО 259,1 356,3 +38%
Нагатино-Садовники ЮАО 297,3 402,2 +35%
Лефортово ЮВАО 370,2 495,1 +34%
Бабушкинский СВАО 317,3 417,9 +32%
Отрадное САО 272,5 359,7 +32%
Гольяново ВАО 272,5 357,2 +31%
Южнопортовый ЮВАО 320,9 417,8 +30%

Данные: «Метриум»

«Настолько весомый рост цен в районе Хорошево-Мневники связан с конфигурацией структуры экспозиции. Годом раньше в Хорошево-Мневниках продавалась последняя квартира в готовой новостройке, введенной в эксплуатацию в 2019 году, а на данный момент на рынок вышел новый проект класса комфорт-плюс, пограничного с бизнес-классом», — сообщает управляющий начальник компании «Метриум» Руслан Сырцов.

Аналитическая платформа bnMAP.проф по итогам мая 2024 года оценивала годичный рост цены в целом квартиры в новостройках Старенькой Столицы. По ее данным, фаворитом по этому показателю стал Донской р-он. Средняя цена лота тут выросла по отношению к аналогичному периоду прошедшего года в 2,31 раза, до 46,4 миллиона руб.

Читайте также: